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<title>Via Sud Immobilier</title>
<link>http://www.viasud.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 05:54:05 +0200</pubDate>
<item>
<title>Exclusivité - 10 min de Béziers -  Ancienne cave viticole transformée en loft spectaculaire avec piscine et appartement indépendant.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343322</link>
<pubDate>Mon, 09 May 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village de Thézan-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette propriété unique prend place dans une ancienne cave de vinification et écurie entièrement réhabilitée.

Derrière ses murs en pierre se dévoile aujourdhui une demeure hors norme développant près de 494 m² habitables, mêlant avec élégance le charme du patrimoine viticole et une rénovation contemporaine de type loft.

La maison sorganise autour dun espace de vie spectaculaire de plus de 200 m², véritable cur de la propriété. Baigné de lumière, ce volume impressionnant met en valeur une charpente en bois apparente, un sol en béton ciré et une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur les espaces de réception.

Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers lextérieur où se trouvent le jardin, les terrasses et la piscine, offrant un cadre de vie convivial et intime au centre du village.

Lespace nuit propose plusieurs chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing et salle deau, ainsi quune salle de bains indépendante.

La propriété dispose également dun appartement indépendant de 67 m², communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou un atelier.

Prestations : chauffage au sol, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, menuiseries aluminium, double vitrage, portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules.

Un bien rare et singulier, offrant des volumes exceptionnels et un caractère architectural unique, à découvrir sans tarder.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T3 de 55m² à Roujan</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343324015</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un vilage à 10 minutes de Pézenas et à 25 minutes de Béziers, cette maison de village de 55m² n'attend plus que vous.
Vous trouverez au RDC une cuisine de 11m² ainsi qu'une salle de douche WC de 6m². Au 1er étage se trouve le salon/salle à manger de 17m². Et enfin au 3ème étage les deux chambres (9.65m² et 10.33m²) et un WC.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et la climatisation reversible est installée.


Disponible immédiatement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Loyer: 560.00 * Dont provision sur charges : 5  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 560  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 398  TTC 
dont honoraires état des lieux : 162  TTC 
Dépôt de garantie : 560 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à Vendre à Maraussan (34) - Opportunité Rare</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323677</link>
<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 496 m², idéalement situé sur la charmante commune de Maraussan, dans le département de l'Hérault. Ce terrain viabilisé est libre de tout constructeur, offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser le projet de vos rêves.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 496 m²
Viabilisé : Oui, tous les réseaux (eau, électricité, télécom).
Libre de Constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir votre maison selon vos envies et besoins.

Atouts :
Environnement : Maraussan est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Béziers et des plages méditerranéennes.
Accès Facile : Bonne desserte par les axes routiers et les transports en commun

Opportunité :
Ce terrain représente une opportunité rare pour construire votre future résidence dans un environnement privilégié. 
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans une région en plein essor. Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à Vendre à Maraussan (34) - Opportunité Rare</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323679</link>
<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 862 m², idéalement situé sur la charmante commune de Maraussan, dans le département de l'Hérault. Ce terrain viabilisé est libre de tout constructeur, offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser le projet de vos rêves.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 862 m²
Viabilisé : Oui, tous les réseaux (eau, électricité, télécom).
Libre de Constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir votre maison selon vos envies et besoins

Atouts :
Localisation Privilégiée : Situé dans un cadre agréable et résidentiel, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, services)
Environnement : Maraussan est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Béziers et des plages méditerranéennes
Accès Facile : Bonne desserte par les axes routiers et les transports en commun

Opportunité :
Ce terrain représente une opportunité rare pour construire votre future résidence dans un environnement privilégié. 
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans une région en plein essor. Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de caractère  Ancien hôtel particulier au cur de Béziers</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323331</link>
<pubDate>Fri, 24 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé sur la place Jean Jaurès, en plein centre de Béziers, découvrez un remarquable immeuble dorigine bourgeoise datant du XVIIème siècle, partiellement remanié au XIXème siècle. Ancien hôtel particulier, ce bien rare a conservé tout le charme et lauthenticité de son histoire.

Aujourdhui divisé en 9 appartements et 1 local commercial, limmeuble se déploie autour de deux cours intérieures, offrant une configuration aussi fonctionnelle que pleine de caractère.

Dès lentrée, une première cour accueille un grand garage, ainsi quun espace extérieur permettant de stationner quelques véhicules, et dessert une première partie des logements. Une seconde cour intérieure mène aux autres appartements, apportant calme et luminosité à lensemble.

En sous-sol, de belles caves voûtées abritent danciennes cuves à jarres, éléments patrimoniaux très rares sur le secteur de Béziers, témoins de lhistoire et du prestige du lieu.

Lensemble comprend des appartements allant du T2 au T7, offrant une rentabilité locative annuelle, avec un potentiel doptimisation des loyers lors des changements de locataires.

Si certains logements présentent déjà de très belles prestations, dautres pourraient être valorisés par des travaux de rénovation, permettant de révéler tout le potentiel et la magnificence de ce remarquable hôtel particulier.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur patrimonial souhaitant acquérir un immeuble chargé dhistoire en plein cur de Béziers, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville.
Dossier complet et informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison bourgeoise dexception avec ascenseur, dépendance et garage  Centre-ville de Béziers</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343324017</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En centre-ville de Béziers, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020 avec des prestations haut de gamme, alliant avec élégance le charme de lancien et le confort contemporain.

Développant environ 340 m² habitables, la maison principale saccompagne dune dépendance rénovée et climatisée de 80 m², offrant de nombreuses possibilités (maison damis, bureau, location).

Dès lentrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et finitions soignées. La rénovation a su préserver les éléments dépoque tels que les cheminées anciennes, les carreaux de ciment, tout en intégrant des équipements modernes de grande qualité.

La maison sorganise autour dune distribution fluide et élégante, desservie à tous les niveaux par un ascenseur, véritable atout de confort au quotidien. 

Le rez-de-chaussée ouvert vers l'exterieur offre une vaste entrée, un bureau et un atout majeur en centre-ville : un garage de plus de 50m².
Le premier étage accueille une spectaculaire pièce de vie denviron 80 m², où salon et cuisine dialoguent harmonieusement. La cuisine, conçue avec des matériaux dexception, mêle mobilier en noyer massif et plan de travail en Dekton, et intègre des équipements premium tels quune machine à glaçons, un système de distribution deau fraîche et gazeuse ainsi quune cave à vin de service. Cet espace souvre naturellement sur une agréable terrasse, elle-même reliée à la cour intérieure.

Les niveaux supérieurs offrent un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Un étage dédié aux enfants propose trois chambres, une salle de bain et une salle de jeux, tandis que le dernier niveau accueille une somptueuse suite parentale pensée comme un véritable cocon, comprenant une grande chambre, un dressing généreux et une salle deau au design affirmé.

À lextérieur, la propriété révèle une cour intérieure intimiste, à labri des regards, pouvant accueillir un bassin ou une piscine. Lensemble constitue un véritable havre de paix en plein centre urbain.

La qualité de la rénovation se retrouve dans chaque détail : menuiseries bois neuves avec vitrage renforcé et isolation acoustique, système audio intégré au plafond avec connexion Bluetooth, toitures entièrement refaites, isolation performante et équipements techniques récents. La dépendance bénéficie également de tout le confort moderne, avec notamment un système de climatisation.

Rare par son emplacement, son cachet et le niveau de ses prestations, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine et modernité, et sadresse à une clientèle en quête dun bien de caractère, clé en main, au cur de Béziers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title> Pézenas Un cadre idyllique alliant modernité et sérénité pour un art de vivre d'exception.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=344852424</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À PEZENAS, au cur d'un environnement paisible sur un terrain de 1100 m², découvrez cette somptueuse villa de style californien, véritable havre de tranquillité avec une vue imprenable. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une architecture ultra-moderne, cette propriété domine la ville tout en offrant une intimité absolue.

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute, cette villa combine parfaitement confort et accessibilité. Le jardin arboré luxuriant complète ce cadre idyllique, abritant également une ancienne bâtisse pleine de caractère à rénover, ajoutant une touche d'histoire unique au lieu.

L'intérieur spacieux se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que d'une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain privative. Deux autres chambres en suite viennent parfaire cette demeure d'exception.

Une opportunité EXCEPTIONNELLE pour ceux recherchant calme, confort et prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Quartier des Arénes- Béziers T4 A LOUER</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343322714</link>
<pubDate>Mon, 12 Oct 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un immeuble intimiste composé de seulement 4 logements, découvrez ce magnifique appartement T4 de 181 m², baigné de lumière et aux volumes généreux.
Dès lentrée, un vaste hall de 14 m² vous accueille et vous plonge dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le cur de lappartement souvre sur un séjour/cuisine spacieux de 60 m², idéal pour recevoir, prolongé par un salon de 30 m² offrant un cadre de vie confortable et élégant.
* Trois belles chambres, dont une suite parentale, assurent calme et intimité.
* Une salle deau, une salle de bains, et deux WC viennent compléter ce bien.
* Un trés grand dressing (précieux espaces de rangement).
* Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude.
* Une place de parking privative est incluse.
* Un espace de rangement attenant à l'appartement d'environ 4 m²

Ce bien rare, très calme, allie charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement cossu et serein.
Inclus dans les charges: eau et chauffage au fioul
DISPONIBILITE: FEVRIER 2026

Appartement avec beaucoup de charme à venir visiter sans tarder !
CONTACT VIA SUD GESTION 04.67.48.69.89 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Loyer: 1 350.00 * Dont provision sur charges : 250  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 1 267  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 724  TTC 
dont honoraires état des lieux : 543  TTC 
Dépôt de garantie : 1 100 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité Béziers - Demeure 19ème avec cour paysagée, piscine intèrieure et garages.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343322703</link>
<pubDate>Mon, 21 Sep 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE Béziers  Située dans le quartier prisé du Champs de Mars, belle demeure de 380m² du XIXème avec piscine.

Cette confortable maison de Maitre de 310m² habitables environ, très citadine, offre un bel espace extérieur à labri des arbres avec en rez-de-chaussée : une entrée majestueuse donnant sur un escalier en marbre monumental, une pièce à vivre de 67m² avec un bar authentique, un espace piscine intérieure de 72m², cuisine et coin repas.

A létage, une suite parentale avec sa salle deau très « seventies », un salon/bibliothèque, une deuxième suite parentale. Une buanderie et une pièce débarras avec point d'eau.

Au dernier étage, une salle de bain, 2 chambres, un bureau et un dressing.
Enfin deux garages facilitent le parking,

Unique, atypique ou exceptionnelle !!! Ce qui est sûr cest quelle ne vous laissera pas indifférent !
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title> LIGNAN-SUR-ORB - Garage à Louer</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323963</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Profitez de ce grand espace sécurisé denviron 50 m², idéal pour stocker votre matériel ou garer votre véhicule en toute sécurité. Accès facile et pratique grâce à une porte de garage électrique, espace propre et parfaitement entretenu.
Charges: 40 comprenant eau et taxe des ordures ménagères.

CONTACTEZ NOUS AU 04.67.48.69.89 

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du locataire 150  TTC - Dépôt de garantie 410 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Les Jardins de Conti  Un art de vivre au cur de Pézenas - Votre appartement d'exception avec jardin/terrasse, parking et cave - Ascenseur.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323139</link>
<pubDate>Thu, 02 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE.
Dans un écrin de verdure et dhistoire, en plein cur de Pézenas, découvrez 12 appartements dexception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques.

Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de lancien au confort contemporain.

Des prestations rares :
- Ascenseur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Parking privatif sécurisé
- Cave individuelle
- Local vélo sous voûte historique
- Jardin méditerranéen commun, sous lombre apaisante des micocouliers centenaires

Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité.

Centre historique de Pézenas
De 1 à 3 chambres  Terrasses ou jardins privatifs
Livraison prévue :1er trimestre 2027

Les Jardins de Conti : lélégance dun lieu chargé dhistoire, réinventé avec goût pour habiter demain.


Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  Nissan-lez-Ensérune  Ensemble immobilier de caractère au potentiel exceptionne</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343322973</link>
<pubDate>Mon, 25 Oct 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dun village dynamique idéalement situé entre Béziers et Narbonne, cet ensemble immobilier rare développe près de 556 m² habitables sur un terrain de 1 850 m², offrant une multitude de possibilités pour un projet de vie, dinvestissement ou de développement patrimonial.

Derrière ses volumes impressionnants, la propriété se compose de plusieurs bâtiments distincts :

Une maison de maître à rénover, véritable pièce centrale du domaine, offrant de superbes volumes et un cachet authentique, prête à être sublimée selon vos envies.

Une grange de 250 m² au sol sur deux niveaux, laissant entrevoir un potentiel remarquable daménagement (habitation, lofts, activité professionnelle).

Deux maisons indépendantes de type 3 pièces, dont lune est actuellement louée meublée (350  hors charges), générant un revenu locatif immédiat.

Un garage / hangar de plus de 300 m², avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres, idéal pour un projet artisanal, du stockage ou une transformation ambitieuse.

Un préau et des espaces extérieurs viennent compléter lensemble, renforçant le potentiel dexploitation de ce lieu unique.

Lensemble sinscrit sur une parcelle de 1 850 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités daménagement, sous réserve des autorisations durbanisme.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien sadresse à des acquéreurs en quête dun projet denvergure, capable de révéler tout le potentiel de ce domaine atypique : résidence principale de caractère, projet familial, activité touristique ou investissement locatif.

Un bien rare, aux volumes hors normes, dans un secteur recherché entre mer, vignes et villes dynamiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe maison 77m² Béziers</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343322978</link>
<pubDate>Thu, 04 Nov 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira.

Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, d'un jardin accueillant et d'un garage d'environ 40 m².

Disponible à partir du 2 juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Loyer: 1 260.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 854  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 621  TTC 
dont honoraires état des lieux : 233  TTC 
Dépôt de garantie : 1 260 ]]></description>
</item>
<item>
<title>A 15 mn de BEZIERS - HERAULT</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323089</link>
<pubDate>Sat, 02 Apr 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 15mn au nord de Béziers, cette propriété accueille la culture de la vigne depuis le 18ème siecle. Sur un versant sud protégé par des bois de pins et parfaitement exposé ce domaine de 72 hectares offre 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d' OC. Parfaitement tenu ce vignoble est entierement irrigué. Une partie des 3500 hl, produits en moyenne, est mise en bouteille. Materiel de culture et vinification en trés bon état . Au coeur de ce petit paradis languedocien les bâtiments de cave et d'exploitation, une trés belle demeure permet de vivre génereusement sur 560 m² confortables. Seules les cigales viennent perturber l'été le silence de ces magnifiques coteaux. Un lieu de vie charmant une activité viticole vertueuse et rentable . 
Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323089) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas centre - Proche toutes commodités - Appartement de caractère avec jardin et parking et ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323141</link>
<pubDate>Thu, 02 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE.
Dans un écrin de verdure et dhistoire, en plein cur de Pézenas, découvrez 12 appartements dexception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques.

Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de lancien au confort contemporain.

Des prestations rares :
- Ascenseur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Parking privatif sécurisé
- Cave individuelle
- Local vélo sous voûte historique
- Jardin méditerranéen commun, sous lombre apaisante des micocouliers centenaires

Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité.

Centre historique de Pézenas
De 1 à 3 chambres  Terrasses ou jardins privatifs
Livraison prévue :1er trimestre 2027

Les Jardins de Conti : lélégance dun lieu chargé dhistoire, réinventé avec goût pour habiter demain.


Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas centre - Proche toutes commodités - Appartement 123m² avec terrasse et parking</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323143</link>
<pubDate>Thu, 02 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE.
Dans un écrin de verdure et dhistoire, en plein cur de Pézenas, découvrez 12 appartements dexception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques.

Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de lancien au confort contemporain.

Des prestations rares :
- Ascenseur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Parking privatif sécurisé
- Cave individuelle
- Local vélo sous voûte historique
- Jardin méditerranéen commun, sous lombre apaisante des micocouliers centenaires

Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité.

Centre historique de Pézenas
De 1 à 3 chambres  Terrasses ou jardins privatifs
Frais de notaires 2.6%

Les Jardins de Conti : lélégance dun lieu chargé dhistoire, réinventé avec goût pour habiter demain.


Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas centre - Proche toutes commodités - Appartement de caractère avec jardin et parking et ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323144</link>
<pubDate>Thu, 02 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE.
Dans un écrin de verdure et dhistoire, en plein cur de Pézenas, découvrez 12 appartements dexception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques.

Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de lancien au confort contemporain.

Des prestations rares :
- Ascenseur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Parking privatif sécurisé
- Cave individuelle
- Local vélo sous voûte historique
- Jardin méditerranéen commun, sous lombre apaisante des micocouliers centenaires

Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité.

Centre historique de Pézenas
De 1 à 3 chambres  Terrasses ou jardins privatifs
Livraison prévue :1er trimestre 2027
Frais de notaires réduits!

Les Jardins de Conti : lélégance dun lieu chargé dhistoire, réinventé avec goût pour habiter demain.


Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas centre - Proche toutes commodités - Appartement avec terrasse et parking, ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323145</link>
<pubDate>Thu, 02 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE.
Dans un écrin de verdure et dhistoire, en plein cur de Pézenas, découvrez 12 appartements dexception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques.

Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de lancien au confort contemporain.

Des prestations rares :
- Ascenseur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Parking privatif sécurisé
- Cave individuelle
- Local vélo sous voûte historique
- Jardin méditerranéen commun, sous lombre apaisante des micocouliers centenaires

Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité.

Centre historique de Pézenas
De 1 à 3 chambres  Terrasses ou jardins privatifs
Livraison prévue :1er trimestre 2027
Frais de notaires réduits!

Les Jardins de Conti : lélégance dun lieu chargé dhistoire, réinventé avec goût pour habiter demain.


Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas centre - Proche toutes commodités - Appartement de ccaractère avec terrasse et garage</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323147</link>
<pubDate>Thu, 02 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE.
Dans un écrin de verdure et dhistoire, en plein cur de Pézenas, découvrez 12 appartements dexception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques.

Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de lancien au confort contemporain.

Des prestations rares :
- Ascenseur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Parking privatif sécurisé
- Cave individuelle
- Local vélo sous voûte historique
- Jardin méditerranéen commun, sous lombre apaisante des micocouliers centenaires

Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité.

Centre historique de Pézenas
De 1 à 3 chambres  Terrasses ou jardins privatifs
Livraison prévue :1er trimestre 2027

Les Jardins de Conti : lélégance dun lieu chargé dhistoire, réinventé avec goût pour habiter demain.


Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas centre - Proche toutes commodités - Appartement de caractère avec garag et ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323151</link>
<pubDate>Thu, 02 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE.
Dans un écrin de verdure et dhistoire, en plein cur de Pézenas, découvrez 12 appartements dexception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques.

Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de lancien au confort contemporain.

Des prestations rares :
- Ascenseur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Parking privatif sécurisé
- Cave individuelle
- Local vélo sous voûte historique
- Jardin méditerranéen commun, sous lombre apaisante des micocouliers centenaires

Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité.

Centre historique de Pézenas
De 1 à 3 chambres  Terrasses ou jardins privatifs
Livraison prévue :1er trimestre 2027

Les Jardins de Conti : lélégance dun lieu chargé dhistoire, réinventé avec goût pour habiter demain.


Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323172</link>
<pubDate>Thu, 07 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE.
Dans un écrin de verdure et dhistoire, en plein cur de Pézenas, découvrez 12 appartements dexception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques.

Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de lancien au confort contemporain.

Des prestations rares :
- Ascenseur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Parking privatif sécurisé
- Cave individuelle
- Local vélo sous voûte historique
- Jardin méditerranéen commun, sous lombre apaisante des micocouliers centenaires

Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité.

Centre historique de Pézenas
De 1 à 3 chambres  Terrasses ou jardins privatifs
Livraison prévue :1er trimestre 2027

Les Jardins de Conti : lélégance dun lieu chargé dhistoire, réinventé avec goût pour habiter demain.


Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité - Cur historique de Béziers - Bel appartement duplex de 127m² habitables avec balcon et loggia.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323256</link>
<pubDate>Thu, 10 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité Via Sud Immobilier, au cur d'une ancienne maison close du début XXe siècle, située au centre historique de Béziers à proximité des commerces, du nouveau parking place de Gaulle, à 5 minutes à pieds du théâtre et des Allées Paul Riquet.

Bel appartement de type 4 pièces de 127m² habitables environ se composant :
En rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes et privatives.
A l'étage : Une entrée, un séjour, salle à manger surplombée d'une verrière illuminée, un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre, un bureau et une buanderie.
Au deuxième étage : une chambre, WC et dressing - Loggia

Traversant et lumineux, copropriété bénévole à très faible charge, il se vit comme une maison de ville !
Spacieux mélange de caractère et de confort à proximité de toutes les commodités.
Potentiel garantie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble de prestige au cur dun village prisé  Une rénovation remarquable entre authenticité et confort haut de gamme</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323874</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[C'est un lieu rare, chargé dhistoire et sublimé par une rénovation dexception, dans les règles de lart entre 2002 et 2004. Cet ensemble immobilier vous propose un cadre de vie unique où le charme de lancien épouse à merveille le confort moderne.

La pièce maîtresse est une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec passion et exigence : moulures en staff travaillées, cheminées en marbre et bois, parquets massifs ou tomettes au sol, un majestueux escalier en pierre desservant les deux ailes de la demeure Chaque détail reflète lâme du lieu.

Les prestations sont à la hauteur de la beauté des lieux :

Chauffage central au gaz au sol et par radiateurs en fonte

Cuisine équipée, buanderie, cellier

Garage de 196 m² pouvant accueillir 4 véhicules

En rez-de-chaussée : cave à vin, piscine intérieure, ancienne écurie de 92 m²

À létage : 4 suites indépendantes de type appartement (avec salon, chambre, salle deau/salle de bain et dressing denviron 70 m² chacune)

Un espace bureau denviron 60 m²

Lextérieur est à limage de lintérieur : un parc paysager structuré de plus de 8 600 m², soigneusement arboré, doté dun bassin, d'une grande piscine, despaces ombragés, dune terrasse accueillante, dun arrosage automatique alimenté par un puits, et dune atmosphère unique, paisible et élégante.

Lensemble comprend également :

Une maison damis indépendante de 70 m², avec séjour au rez-de-chaussée, deux chambres aux étages, chacune avec salle deau privative pour un accueil tout confort

Un second garage de 80 m², permettant de stationner jusquà 5 véhicules supplémentaires

Une maison à rénover de 60 m², offrant un potentiel complémentaire selon vos envies

Idéalement situé au cur dun village avec toutes commodités à pied, ce bien dexception séduira les amoureux de lauthentique, de la pierre, du beau, de la sérénité.

Coup de cur assuré : chaque pièce, chaque espace respire la qualité, la cohérence, lhistoire et le confort. Un bien pensé dans les moindres détails, chiné, meublé, décoré avec goût. On ne sait où poser les yeux tant tout est à sa place Un lieu rare, pour esthètes exigeants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe maison avec piscine  secteur Caux, à 5-10 min de Pézenas</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=344853266</link>
<pubDate>Thu, 24 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le charmant village de Caux, cette superbe maison quatre faces, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1966, elle a été entièrement rénovée en 2008 par les propriétaires actuels, qui ont repensé lensemble avec goût et exigence, pour en faire une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue.

Développant près de 200 m² habitables, la maison souvre sur un vaste salon/cuisine de 70 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. Une agréable véranda prolonge cet espace de vie et permet de profiter de lextérieur toute lannée. 

La maison dispose de cinq chambres au total, dont trois véritables suites avec leur salle deau privative, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'une chambre en mezzanine aménagée dans les combles. 

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol chauffant et rafraîchissant. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, dun adoucisseur deau, dun système dalarme et de la fibre optique. Son excellente performance énergétique, classée C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, en fait un bien économe et agréable à vivre en toute saison.

Implantée sur un terrain de 1 490 m², la propriété bénéficie dun jardin paysager soigné, agrémenté dun bassin à poissons et dun abri de jardin. Un puits permet lalimentation de larrosage automatique, offrant une solution économique et écologique pour lentretien des extérieurs. Une piscine de 12 mètres par 5 mètres, avec liner gris et rideau de protection, vient parfaire lensemble et invite à la détente. Une dépendance type pool house complète cet espace extérieur, avec un coin cuisine, un espace détente ainsi quune salle deau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis.

Un garage, une buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent renforcer le côté pratique de cette maison. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité, ses prestations modernes et son environnement calme, à proximité immédiate de Pézenas.

Vous ne pouvez-pas vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Boujan-sur-Libron : Beaucoup de potentiels pour cette maison en coeur village sur 484m² de terrain !</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323304</link>
<pubDate>Thu, 26 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Boujan-sur-Libron, cette maison jouit d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, administrations et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie très pratique.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chaufferie, un grand garage traversant de 36m², ainsi qu'un accès direct au jardin et à une dépendance.

Au premier étage, un palier dessert une salle à manger avec une cuisine équipée, un séjour confortable, et une salle d'eau avec toilette.

Le deuxième étage est réservé à l'espace nuit, comprenant quatre chambres à coucher et une autre salle d'eau avec toilette.

À l'arrière de la maison, un charmant jardin avec un puits accompagne une remarquable remise de plus de 180m². Cette dernière pourrait être transformée en espace de stockage ou en habitations supplémentaires, sous réserve d'approbation urbanistique.

Idéale pour un artisan, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un atelier ou tout autre besoin professionnel, en plus de ses qualités résidentielles et de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain-pied à Maraussan, à 5 minutes de Béziers</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323301</link>
<pubDate>Thu, 19 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1970, offrant 122 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 1000 m² à Maraussan, à seulement 5 minutes de Béziers.

Cette maison de type 5 pièces se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse.

Elle dispose également d'une large terrasse sur deux faces, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Des gros travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété.

Avec son charme d'époque et son agencement pratique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une résidence confortable et accueillante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Place Emile Zola Béziers - Bureau à Louer</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323325</link>
<pubDate>Wed, 15 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Profitez de ce superbe bureau entièrement rénové de 50 m², idéalement agencé :
Bureau principal spacieux de 34 m² avec kitchenette intégrée
Salle darchive de 13 m²
WC séparé
Confort et sécurité assurés : porte sécurisée, climatisation réversible et radiateurs électriques.

Disponible immédiatement
Possibilité de stationnement en sus du loyer: 1 place 70/mois 
N'hésitez pas à nous contacter au 04.67.48.69.89
Honoraires à la charge du locataire 576  TTC - Dépôt de garantie 800 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété viticole</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323349</link>
<pubDate>Mon, 27 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Herault, arriére pays BEZIERS, proche de St Chinian. 
Cette propriété viticole installée dans un village vigneron depuis 3 générations date du 19ème. 
Les bâtiments sont regroupés autour d'une cour d'exploitation, batis en pierres et briques de terre cuite, on y trouve la maison de Maître "dans son jus" élevée de deux étages sur rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 400 m², un logement indépendant de 3 pièces, les anciennes écuries, la cave de vinification d'une capacité de 2500 hl et un hangar stockant l'ensemble du matériel de culture. 

Le vignoble couvre une superficie de 29 hectares dont 19 hectares entierement irrigués en goutte à goutte. 
On y trouve majoritairement (85%) du grenache noir et du syrah, mourvedre et cinsault viennent completer la gamme conforme au cru ST CHINIAN et COTEAUX DU LANGUEDOC. 

La vinification est faite à la propriété pour une production de 1200hl en moyenne. 
Bonne opportunité pour une installation et/ou un developpement commercial de ce domaine au coeur du vignoble Languedocien. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323349) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseurs, Studio dans une résidence de vacances proche de la mer</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323348</link>
<pubDate>Fri, 24 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité - Au Cap d'Agde - Dans une résidence de tourisme "NAKARA" proche de la plage, comprenant commerces (bar, restaurant, espace fitness,...) ainsi qu'une grande piscine, cet appartement lumineux et en très bon état de 22 m² est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, terrasse et une place de parking.

Investissement locatif en LMNP avec reprise du bail commercial en cours jusqu'au 20 décembre 2025 et reconduit tacitement par périodes de 3 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Carcassonne  Domaine dexception aux portes de la ville</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323353</link>
<pubDate>Fri, 31 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À labri des regards, en position dominante sur un parc arboré de 1 hectare 56, la propriété se déploie dans un décor enchanteur où bassins à poissons, fontaines, gloriette, terrasse couverte et espace piscine composent un véritable havre de paix.

Le domaine sorganise autour de plusieurs corps de bâtiments, développant 481 m² habitables et près de 792 m² de surface utile, offrant des volumes remarquables et de nombreuses possibilités.

La maison de Maître, élégamment exposée plein sud, propose de vastes espaces de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et un bureau. Lespace nuit se compose de trois grandes chambres, de deux salles deau, de trois WC ainsi que de dressings, complétés par des greniers aménageables et un garage.

Dans son prolongement, deux gîtes indépendants, entièrement rénovés et parfaitement aménagés, permettent denvisager immédiatement une activité daccueil ou de location saisonnière.

Lancienne écurie, avec son auge en pierre, ainsi que lancienne cave de vinification aux cuves béton en demi-ronde, apportent un cachet exceptionnel et ouvrent la voie à de multiples projets, quils soient professionnels, artistiques ou événementiels.

Dun seul tenant, ce domaine chargé dhistoire viticole séduira les amateurs de lieux authentiques en quête dun bien rare, alliant résidence de caractère et fort potentiel dexploitation.

Un lieu unique où lon profite de la campagne avec tous les avantages de la ville.

Aéroport, gare et accès autoroutiers à moins de 15 minutes.

? Une propriété rare. Une opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 NEUF DE STANDING !</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323380</link>
<pubDate>Thu, 27 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À louer, appartement T3 dans une résidence récente de 2023, calme et sécurisée. Très lumineux et offrant des prestations de qualité, il se compose dun grand séjour de 22 m², de deux chambres spacieuses, dune cuisine aménagée et équipée, dune salle deau, dun WC indépendant et dune buanderie. Un garage denviron 14 m² complète ce bien. La résidence dispose dun ascenseur et un seul appartement par palier assure tranquillité et intimité. Lappartement est disponible immédiatement.

Contactez-nous au 04.67.48.69.89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Loyer: 706.30 * Dont provision sur charges : 77  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 486  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 277,80  TTC 
dont honoraires état des lieux : 208,20  TTC 
Dépôt de garantie : 621.30 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel opportunité pour cet appartement T5 </title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323396</link>
<pubDate>Fri, 28 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Entre le Champ-de-Mars et les Allées Paul Riquet, au 2ème étage dun bel immeuble du XIXème siècle, découvrez ce spacieux appartement denviron 150 m².

Ses volumes généreux, ses moulures et ses cheminées en font une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Anciennement utilisé comme bureaux, il nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de le transformer selon vos goûts et vos besoins.

Une véritable opportunité pour les amateurs de beaux projets ! À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 .
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers - Les Arènes - Appartement 3 pièces de 90m² en très bon état.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323405</link>
<pubDate>Mon, 22 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Niché dans le quartier recherché des Arènes, cet appartement de 90 m² vous accueille au deuxième étage d'un charmant petit immeuble. Entièrement rénové pour allier modernité et confort, il vous séduira par sa luminosité naturelle, son ambiance paisible et sa vue dégagée sur les alentours.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 50 m², harmonieusement intégrée à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres équipées de dressings, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un espace buanderie et un toilette indépendant. Cave en sous-sol.

Ce lieu d'habitation est une invitation à un style de vie confortable et contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine avec vue dominante  Prestations haut de gamme  Garage, piscine, spa et putting green!</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343324027</link>
<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement privilégié, en position dominante et à labri des regards, découvrez cette superbe villa contemporaine récente développant environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de 642 m².

Dès lentrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé dun séjour, salon et cuisine, ouvert sur lextérieur par de larges baies à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace putting green, une cuisine dété ainsi quun jardin entièrement paysager. La villa bénéficie dune vue dominante dégagée, sans aucun vis-à-vis.

La maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée, une buanderie ainsi quun WC indépendant. À létage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une seconde suite avec terrasse, une salle de bain indépendante et un WC.

Les prestations sont de grande qualité : climatisation gainable réversible, domotique, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, garage carrelé de 40 m² avec rangements. Construction conforme aux dernières normes.

Située sur la commune recherchée de Maureilhan, à proximité immédiate de Béziers, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Une villa clé en main, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et sérénité.

Dossier complet et visite sur demande. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Cap dAgde Maraval  Élégante villa de 196 m² avec piscine chauffée, jardin arboré et studio indépendant</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343324004</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située au fond dune impasse, dans lun des quartiers les plus recherché du Cap dAgde, secteur Maraval, cette superbe villa développe 196m² habitables au cur dun beau jardin arboré de 968 m².

Lenvironnement est tranquille et résidentiel, tout en restant proche des accès et des commodités.

La maison offre de plain-pied quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement. Les volets roulants électriques et lexposition sud-est apportent confort et luminosité tout au long de la journée.

Lespace de vie, particulièrement généreux, propose près de 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les prestations sont de qualité : marbre au sol dans les pièces de réception, béton ciré dans la cuisine, parquet dans les chambres. La villa est équipée dune climatisation réversible, dun chauffage central au gaz, dun insert à granulés dans le séjour et dun adoucisseur deau.

À lextérieur, une large terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et souvre sur une piscine intégrée et chauffée. Un coin barbecue et une véranda avec jacuzzi complètent cet ensemble pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

En rez-de-jardin, avec un accès indépendant sur la rue et le jardin inférieur, un studio denviron 30 m² offre de belles possibilités. Il comprend une kitchenette, une salle de bain, un WC, un petit dressing, un couloir et un espace de vie pouvant faire office de chambre. Idéal pour accueillir la famille, créer un espace indépendant ou envisager une activité de location saisonnière.

Une très belle réalisation, lumineuse et soignée, qui séduira par ses volumes, ses prestations et son emplacement dans lun des secteurs les plus prisés du Cap dAgde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusive  BÉZIERS  Arènes / Duguesclin district  Terrace, open views, peace and quiet, garage and lift: a rare property in the heart of the city</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323476</link>
<pubDate>Wed, 13 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de standing en duplex avec grande terrasse et vues dégagées

Situé dans le quartier recherché des Arènes / Duguesclin, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement récent séduit par la qualité de ses prestations, son calme et son ouverture sur lextérieur.

Implanté en étage élevé avec ascenseur, ce duplex de standing développe environ 84 m² habitables, prolongés par une magnifique terrasse denviron 35 m² agrémentée de jardinières, véritable prolongement de la pièce de vie.

Niveau principal  espace jour

La pièce de vie offre un volume lumineux et fluide, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et directement connectée à la terrasse, créant un ensemble convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également un espace buanderie et un toilette indépendant

Étage  espace nuit

À létage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, bénéficiant de très grandes ouvertures offrant des vues dégagées et spectaculaires, une salle deau avec douche, un second toilette indépendant (WC suspendu)

Prestations : une climatisation dans le séjour et à létage, chauffage central au gaz et production deau chaude, menuiseries aluminium, volets roulant, Ascenseur...

Un double garage boxé complète ce bien, un atout rare et recherché en cur de ville.

Lenvironnement est remarquablement calme, la copropriété de standing.

Un appartement rare, pensé pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain confortable, une vraie qualité de distribution et un extérieur généreux, dans lun des secteurs les plus prisés de Béziers.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-CHINIAN - Terrain de 779m² viabilisé !</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323542</link>
<pubDate>Wed, 29 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un village très prisé offrant toutes les commodités indispensables telles que commerces, restaurants, médecins, écoles et collège, ce terrain viabilisé de 779 m² vous attend pour réaliser votre projet de construction. 

Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323542) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Plongez dans l'histoire et le luxe intemporel au cur de la ville avec cette somptueuse maison bourgeoise en pierre</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323548</link>
<pubDate>Thu, 14 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une pépite d'architecture au cur de la ville 

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise en pierre, où l'élégance d'autrefois rencontre le confort moderne. Avec ses 316 m² habitables, cette résidence incarne un équilibre parfait entre charme historique et prestations contemporaines. Elle offre une cour intime de 42 m², agrémentée d'une cuisine extérieure, un espace idéal pour partager des repas en plein air ou se détendre. 

Le rez-de-chaussée abrite un espace professionnel composé de trois pièces, parfaitement adapté pour une activité commerciale ou un bureau à domicile. Le double séjour de 53 m², baigné de lumière, est un lieu chaleureux, propice aux moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger, pensées pour les amateurs de gastronomie et les instants partagés en famille ou entre amis. 

À l'étage, trois chambres confortables, dont deux en suite, offrent un cadre intime et raffiné. Une terrasse tropézienne, orientée sud-est, ajoute une touche unique, invitant à des instants de détente en plein air. 

Cette demeure conserve des éléments dépoque tels quun escalier monumental, des cheminées et des moulures élégantes, témoins de son histoire et de son caractère authentique. Elle se dote également de commodités modernes comme un monte-charge et un vide-ordures, qui viennent faciliter le quotidien. 

Un atout rare et précieux : une autorisation d'urbanisme a été accordée pour la création dun garage en rez-de-chaussée, offrant une solution pratique et très recherchée en centre-ville. 

Idéalement située au cur de la ville, cette propriété jouit dune proximité immédiate avec les commerces, les services et les grands axes, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. 

Vivre ici, cest soffrir une qualité de vie unique, mêlant le charme intemporel de lhistoire à une modernité raffinée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de résider dans un véritable écrin délégance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers Centre ville STUDIO A LOUER</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323575</link>
<pubDate>Wed, 07 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en coeur de ville, nous vous proposons à la location un studio entiérement refait à neuf de 23m².
Ce studio au 1er étage comprend une cuisine aménagé d'environ 10m² avec de nombreux rangements, plaque électrique 2 feux et hotte aspirante, une chambre de 11m² environ et une salle d'eau toute neuve comprenant une cabine de douche, un meuble avec 1 vasuqe et un WC.
Proche de toutes commodités, trés lumineux.

Disponible immédiatement

CONTACTEZ NOUS AU 04.67.48.69.89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Loyer: 390.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 260,50  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 190,50  TTC 
dont honoraires état des lieux : 213  TTC 
Dépôt de garantie : 370 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers - Ancienne exploitation maraîchère des années 40, entièrement rénovée avec dépendance sur 1.5ha de terres </title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323702</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à seulement 5 minutes du cur de Béziers et accès rocade, découvrez cette belle propriété rénovée avec soin.

Cette ancienne exploitation maraîchère des années 40 offre 278 m² de surface habitable sur une parcelle de 1,5 hectare en zone agricole.

La maison principale de 162m², comprend :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. 
L'étage abrite quatre chambres, dont deux suites. La première suite de 21 m² dispose d'un balcon, d'une salle de bain et de WC. La suite parentale, de plus de 54 m², est équipée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une seconde partie d'habitation élevée d'un étage sur garage de 110m² (4m de hauteur sous plancher), actuellement aménagée en bureaux, propose une surface de 111m² disposant d'une grande pièce de vie, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC séparés, et de deux chambres spacieuses. Le tout climatisé.

Atout supplémentaire, 32 panneaux photovoltaïques installés en 2024 assurent une autoconsommation énergétique de plus de 87%.

Cette demeure, rénovée avec une attention minutieuse, allie harmonieusement modernité et charme des matériaux anciens. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie entre ville et campagne, offrant un véritable coup de cur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>Vendres-Plage - Propriété d'Exception - Ancien Domaine Viticole Face à la Mer</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323757</link>
<pubDate>Mon, 23 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez un bien rare et unique en son genre, situé dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, est composé d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire.

Lensemble immobilier, qui rappelle l'élégance des petites propriétés, sétend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant de rejoindre à pied la plage, en empruntant des chemins privés qui serpentent à travers les dunes.

Ce bien dexception, aux allures de domaine familial, est lendroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Toutefois, la zone d'urbanisme grévant les parcelles, impose énromément de restrictions quant aux possibilités dexploitation, afin de préserver cet environnement unique.

Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dune perle rare, entre terre et mer.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Spacieuse maison de 230 m² sur un terrain de 1 383 m² piscinable, avec un grand garage</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323735</link>
<pubDate>Thu, 08 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un charmant village à 15 minutes de Béziers, découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéale pour une vie de famille. Située sur un terrain de 1383 m², piscinable et bien aménagé, cette maison offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, parfait pour recevoir, ainsi quun salon télé cosy pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée, souvre sur une cheminée double face qui réchauffe également le séjour, créant un espace convivial au cur de la maison. Trois chambres, une salle d'eau et une grande salle de bain se trouvent aussi sur ce niveau, permettant une vie de plain-pied des plus pratiques.

À létage, deux chambres supplémentaires avec salle deau sont idéales pour les invités ou les enfants. Construite avec soin, cette maison bénéficie de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et dune bonne isolation, pour un confort optimal en toute saison. Un grand garage vient compléter lensemble.

Profitez également dun grand et beau patio partiellement ombragé pour vos moments de repos ou de convivialité en extérieur.

Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Prestigieuse villa contemporaine nichée au cur d'une impasse calme et préservée sur 2 252m² de terrain arboré avec piscine et double garage</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323839</link>
<pubDate>Fri, 28 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette élégante propriété de plain-pied de 236 m² offre un cadre privilégié où confort moderne et sérénité se rencontrent harmonieusement.

Rénovation intégrale en 2022 sublimée par des matériaux dexception et des équipements à la pointe de la technologie.

Intérieur raffiné proposant quatre chambres spacieuses dont trois suites élégantes avec salles d'eau privatives, douche à litalienne et doubles vasques.

Cuisine haut de gamme aux finitions en granit dotée d'équipements ultra-silencieux pour une expérience culinaire incomparable.

Atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée bioéthanol intégrée et domotique SOMFY intuitive permettant une gestion complète à distance, portail, volets, climatisation, portes de garage.

Extérieur pensé pour les moments privilégiés avec piscine au sel de 12 x 4 m agrémentée d'une double cascade LED, terrain de pétanque convivial et jardin pratique bénéficiant d'un forage profond pour l'arrosage automatique.

Propriété éco-responsable équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF garanti 25 ans, isolation thermique performante, fenêtres neuves, adoucisseur d'eau Culligan et systèmes de sécurité sophistiqués comprenant vidéosurveillance et alarme.

Localisation idéale proche des principaux axes routiers tout en restant parfaitement au calme pour un quotidien apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle à Faugères</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323744</link>
<pubDate>Sat, 07 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe villa contemporaine nichée à seulement 20 minutes de Béziers dans les terres de Faugères, adossée à une colline exposée plein sud. Ce havre de paix vous offre une vue dégagée époustouflante, allant de la mer jusqu'au majestueux Mont Canigou. Totalement à labri des regards et des nuisances, cette propriété bénéficie dun cadre naturel dexception.

Dune surface habitable de 130 m², cette villa se compose au rez-de-chaussée dune entrée accueillante avec WC, dun spacieux salon-séjour de 37 m² baigné de lumière, et dune cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante. La cuisine donne sur une vaste terrasse de plus de 18 m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter de la vue imprenable tout au long de lannée.

À létage, un large dégagement dessert trois chambres, dont une avec une terrasse tropézienne offrant une vue à couper le souffle. La salle de bain, parfaitement agencée, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'une douche à litalienne. Un WC indépendant complète cet étage.

Le sous-sol abrite une cave pratique, idéale pour le rangement.

Implantée sur un terrain arboré de 2 746 m², cette villa est le refuge parfait pour les amoureux de la nature et des panoramas uniques. Le jardin offre de multiples possibilités daménagement tout en vous assurant tranquillité et sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié avec des vues imprenables.

Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété dexception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>VIA SUD IMMOBILIER - Entre Canal du Midi et Méditerranée, un domaine dexception dans un lieu unique</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323838</link>
<pubDate>Wed, 26 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement six minutes de la plage à vélo, entre Vias et Agde, découvrez un lieu rare, presque secret, bordé par le Canal du Midi, au cur de 7.57 hectares d'un seul tenant autour du bâti non clôturés répartis pour environ 15% en terres agricoles y compris cour, jardin d'agrément et piscine et 75% en forestier (pins,noyers).

Dans cet écrin de nature, ce domaine familial a su traverser le temps en conservant son charme et son authenticité. Véritable havre de paix, il offre un ensemble cohérent de bâtiments à usage dhabitation et agricole, idéal pour une vie paisible ou un projet agricole.

La propriété se compose de :

Une maison principale de 179 m² avec belle entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, cinq chambres à létage, trois salles deau, et trois garages.

Une maison de gardien de 45 m², au premier étage de type trois-pièces, avec entrée indépendante.

Un gîte indépendant de 47 m², de type deux-pièces, avec une très grande chambre, en rez-de-chaussée.

Une ancienne cave de vinification de 361 m² répartie sur deux niveaux.

Un atelier de 230 m².

Un préau de 132 m².

Dans le parc, une piscine réalisée en 2019 vient sublimer lensemble, à lombre des grands arbres. Les toitures de la maison principale et du préau ont été refaites entre 2018 et 2019, et lassainissement mis aux normes la même année.

Un droit de puisage, un forage, la présence dun accès étroit au canal, la proximité immédiate de la mer et la qualité exceptionnelle de lenvironnement font de cette propriété un lieu de vie incomparable.

Une propriété de cur, idéale pour qui cherche à sinstaller ou se ressourcer entre canal et Méditerranée, dans un lieu unique et inspirant.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>EN EXCLUSIVITE, Belle villa contemporaine avec piscine + une deuxième villa de type 4</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323754</link>
<pubDate>Wed, 18 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le charmant village d'Autignac, au nord de Béziers, venez découvrir cet ensemble de deux villas, situé sur une grande parcelle de 1104 m².

La première maison, une belle contemporaine à toit plat de plus de 175 m², vous offre tout le confort nécessaire avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, et une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvrant sur l'espace piscine avec cuisine d'été. 
Un garage ainsi q'un abri voiture viennent compléter cette première habitation, idéal pour une grande famille à la recherche de volume et de luminosité.

En complément, une seconde maison de type 4 de plain pied, de plus de 80 m², propose un espace convivial avec ses trois chambres et une pièce de vie agréable de 40 m². Cette maison dispose également de son propre jardin privatif et de son garage, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif.

Le tout dans un cadre calme et sans vis à vis.

Un bien exceptionnel à visiter sans attendre !

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial d'exception de 200m² en centre ville</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323803</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans l'une des rues les plus commerçantes de Béziers, ce local commercial de 200m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, est une opportunité rare. 
Avec ses quatre salles principales, ainsi qu'un espace salle d'eau, ce bien offre un espace modulable, idéal pour de nombreuses activités professionnelles.
La situation d'exception de ce local, son caractère, et sa surface sont les atouts majeurs de ce bien, que ce soit pour y établir une boutique, un showroom, ou tout autre projet qui pourront captiver vos futurs clients.

N'attendez plus, votre futur projet commercial se trouve juste ici !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Maître 275 m² terrasse, garage, DPE A </title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323830</link>
<pubDate>Fri, 31 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village pittoresque de Murviel-lès-Béziers, découvrez cette élégante maison de maître entièrement réhabilitée, où le cachet authentique se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Une véritable pépite offrant des prestations d'exception, de beaux volumes et une performance énergétique remarquable (DPE A).

D'une superficie de 275 m² habitables, cette demeure se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence de villégiature ou à un usage mixte. Dès le seuil franchi, le caractère de la maison s'impose avec ses carreaux de ciment d'origine et ses cheminées anciennes magnifiées par une rénovation raffinée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte par une pergola en bois, agrémentée d'un coin barbecue d'environ 20 m².
L'étage abrite trois belles chambres, une salle de bain contemporaine, un dressing, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Au dernier niveau, un plateau brut de 93 m² pré-équipé (arrivées d'eau et évacuations) offre un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos envies.

Le sous-sol comprend un vaste garage de 73 m² et deux caves, dont l'une dispose d'un puits. Les équipements modernes viennent sublimer l'authenticité des lieux : climatisation réversible, volets roulants solaires électriques, menuiseries double vitrage, isolation thermique et acoustique performante, cuisine équipée de standing, installation électrique aux normes, toiture neuve.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes de Béziers et des grands axes routiers.
Une perle rare sur le marché, un coup de cur garanti.

Rendez-vous sur le site dédié de ce bien : https://un-bijou-a-murviel-3yxhr0n.gamma.site/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio meublé quartier du Champs-de-Mars, Béziers</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343324005</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio meublé de 18 m² très lumineux bénéficiant dune terrasse privative de 4 m².
Idéal pour étudiant à 2min à pieds des universités.
Il dispose de nombreux rangements pour un intérieur fonctionnel et organisé.
Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme.
Un studio prêt à vivre, lumineux, sécurisé et idéalement situé à visiter sans attendre.
Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.
Laverie à proximité.
Disponible immédiatement.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Loyer: 420.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (eau, charges de copropriété et TOM) 
Dépôt de garantie : 740 ]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS - LINATTENDU  LOFT DEXCEPTION À DEUX PAS DU CANAL DU MIDI</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323871</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Complètement dingue. Absolument unique. Totalement inattendu.

Dans un quartier en pleine mutation, à deux pas du canal du Midi, découvrez un Urban Loft hors normes de 163 m² habitables, pensé comme une uvre dart. Ancienne métallerie reconvertie, ce lieu spectaculaire réinvente la manière dhabiter.

Dès lentrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, espace home cinéma, et... piscine ouverte en sous-sol, visible depuis le séjour. Un effet waouh assuré.

En rez-de-chaussée : une chambre avec salle deau, dressing, buanderie, WC séparé, et un accès à une cour de caractère et un petit jardinier pour cultiver un coin de verdure en ville.

À létage : une chambre dappoint avec salle deau privative et terrasse solarium de 10 m², parfaite pour se détendre au calme.

Les prestations ? Béton ciré au sol, climatisation réversible, mobilier de designer, cave à vin dexception... Le tout vendu intégralement meublé.

Ce loft brut, stylé, lumineux, marie subtilement les matériaux contemporains et les éléments dorigine, rappelant lactivité artisanale passée du lieu.

Une vie décalée, inspirante, singulière. Un lieu où lon se sent bien, immédiatement.

Loft Signature  Béziers / Canal du Midi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Arrière Pays, Belle villa languedocienne avec studio indépendant</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323841</link>
<pubDate>Wed, 05 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Roquebrun, sur les hauteurs, découvrez cette belle villa languedocienne de plus de 180 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié.

Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, la maison souvre sur une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Elle dispose également dun cellier attenant, de 5 chambres confortables, dune salle de bains et dune salle deau.

Implantée sur un terrain de 1 900 m², la propriété bénéficie dun environnement particulièrement calme et dune superbe vue dégagée sur le paysage vallonné environnant, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Un préau ainsi quun studio indépendant complètent lensemble, offrant de multiples possibilités (accueil famille, location, activité professionnelle).

Une propriété lumineuse et paisible, idéale pour les amoureux de nature en quête despace et de qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ - Vente des murs et du fonds dun restaurant emblématique de Béziers !</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323848</link>
<pubDate>Fri, 14 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Institution reconnue par les amateurs de gastronomie et référencée depuis plus de 30 ans par le prestigieux Guide Michelin, cette adresse incontournable cherche aujourdhui son digne successeur. Situé dans un quartier dynamique en pleine métamorphose et futur lieu incontournable de Béziers, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe d'un parking, facilitant ainsi l'accès à une clientèle fidèle et exigeante depuis plus de trois décennies.

L'établissement propose une vaste salle climatisée dune capacité de 70 couverts, agrémentée dune décoration soignée. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, a été spécialement conçue pour optimiser le travail des brigades, disposant de tous les postes nécessaires pour une activité gastronomique de haut niveau.

À létage, une élégante salle privative ou de séminaire permet daccueillir des événements intimistes et professionnels dans les meilleures conditions. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², limmeuble offre également un potentiel de développement touristique important sur une partie du dernier étage.

Possibilité d'envisager la cession séparée du fonds ou des murs selon le projet de l'acquéreur. Dossier complet sur demande.

Une occasion exceptionnelle dacquérir une institution biterroise à la façade aussi travaillée que ses plats en cuisine.
Contactez-nous rapidement pour découvrir cette rare opportunité en exclusivité !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
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<title>EXCLUSIVITE - Entre Béziers et Saint -Chinian Domaine viticole d'exception au cur du Languedoc</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323862</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au cur du plus grand vignoble de France, cette propriété viticole historique est un véritable bijou. Édifié en 1830 par le Duc de Gascogne comme relais de chasse, le château, empreint délégance et de noblesse, a été agrandi au fil des décennies pour devenir cette majestueuse bâtisse de caractère, entourée de son parc clos de murs en pierre et de ses nombreuses dépendances.

Le château :
D'une surface habitable de 521 m², cette maison de maître séduit par son architecture raffinée et ses éléments dépoque soigneusement conservés : toiture en tuiles vernissées, escalier monumental en pierre, cheminées en marbre, parquets à la française, sols en mosaïque, et même une chapelle intégrée à la maison. Elle comprend 2 salons de réceptions, 11 chambres, 5 salles deau, et un vaste sous-sol aménagé en cave, idéal pour les passionnés dnologie ou les amateurs de lieux chargés dhistoire.

Les dépendances :
Trois logements indépendants de 95 m², 95 m² et 70 m² complètent lensemble  deux sont actuellement loués à lannée, le troisième exploité en gîte saisonnier. Lancienne salle des chasseurs, les anciennes écuries et une ancienne cave de vinification de 660 m² au sol renforcent le caractère unique de cette propriété.

Le vignoble :
Le domaine sétend sur environ 56 ha dun seul tenant, comprenant :

44,8 ha de vignes en production,

4 ha arrachés à replanter,

7 ha de terres et de parc.

Le vignoble, entièrement irrigué sur 30 ha, est planté en cépages rouges et blancs :
Merlot, Carignan, Grenache, Syrah, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Sauvignon, Chardonnay.
Les vins sont produits sous l'appellation IGP Pays dOc, avec les Chardonnay en blanc et les Cabernet Sauvignon en rouge.

Les vendanges sont actuellement livrées en cave coopérative, mais les installations sur place permettraient de relancer une activité de vinification en cave particulière.

Un lieu rare, alliant prestige architectural, cadre naturel privilégié, et outil de production viticole complet. Lensemble offre un équilibre parfait entre résidence de charme, revenus locatifs, et potentiel viticole.

Dossier complet sur demande.
Une opportunité unique pour amateur éclairé ou projet de grande envergure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Exceptionnel ! en plein coeur de ville - Appartement de caractère avec piscine, terrasse, garages et caves.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323868</link>
<pubDate>Mon, 05 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers coeur de ville, à deux pas des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, au coeur d'un ancien Hôtel Particulier au rez-de-chaussée et premier étage de l'immeuble, somptueux appartement avec terrasse, piscine, garage et cave !

Le bien se compose d'un appartement principal de 6 pièces avec son entrée indépendante menant au premier étage, un séjour, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, 3 wc, cuisine d'été et salon d'été face à la piscine chauffée avec nage à contre-courant et terrasse bois, atelier et solarium.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 pièces avec cuisine équipée et salle d'eau pouvant être loué et ayant la possibilité de communiquer avec l'appartement principal.

Au pied d'un immeuble à 20m dans la même rue, un double garage avec portes électriques pour deux voitures et grande cave en sous-sol.
Côté prestations : De larges pièces de vie, une belle véranda toute en transparence sur la piscine en contre bas, chauffage fuel, parquets massifs, électricité et salle d'eau rénovées...

Un bien d'exception en plein coeur de ville ! Vivez l'expérience de la vie citadine dans les meilleures conditions! UNIQUE SUR BEZIERS!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 396 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Arrière Pays - Belle maison avec vue panoramique</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323880</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2022, alliant le charme et la tranquillité de la campagne. Située dans un petit village, à 10 min de Capestang, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 140 m² habitables est un véritable coup de cur.

Points forts :
- Terrain de 1337 m² sans aucun vis-à-vis, comprenant différents espaces.
- Vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants  un tableau vivant à admirer chaque jour.
- Construction récente avec garantie décennale en cours pour une tranquillité desprit assurée.

Une maison conçue avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité, et un cachet unique qui allie confort et élégance.

Lintérieur, lumineux et spacieux, se compose dun grand séjour ouvert sur lextérieur, de trois chambres dont une suite parentale, dune belle cuisine dinatoire, d'un espace salon et de prestations haut de gamme pensées pour le bien-être quotidien.

Profitez dun cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue.

Une opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Murviel-lès-Béziers  Authentique maison vigneronne avec jardin, garage et fort potentie</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343324006</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, à quelques minutes seulement de Béziers, découvrez cette belle maison vigneronne pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable.

Derrière sa façade typique du village, ombragée par un magnifique micocoulier centenaire, la propriété souvre sur un terrain denviron 410 m², véritable privilège en cur de village.

La maison développe 127 m² habitables et plus de 330 m² de surface utile, offrant de nombreuses possibilités daménagement pour un projet familial ou de rénovation de caractère.

À lintérieur, les éléments anciens témoignent de lâme de la maison :
tomettes dorigine, cheminée en marbre, beaux volumes et hauteur sous plafond, autant de détails qui séduiront les amateurs de maisons authentiques.

Les dépendances complètent lensemble :
Un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier
Un immense grenier aménageable, laissant imaginer de nouveaux espaces de vie et d'anciennes écruies sous terrasse
Un jardin intime, à labri des regards.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres, souhaitant redonner vie à une maison de caractère tout en bénéficiant dun environnement calme et dun village dynamique.

Un lieu plein de charme, de volume et de potentiel, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa d'Architecte - Moderne et lumineuse avec piscine, garage et studio.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343321228</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2014 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cessenon sur Orb, c'est au bout d'une impasse que se dessine cette superbe et confortable villa d'architecte au style moderne et aux lignes pures. Maison à l'abri des regards, dominant fièrement son jardin paysagé et la campagne environnante.
Une vie en pleine nature à 800m du cur du village, ou vous retrouverez son marché, ses commerces et cafés, 4 médecins, infirmiers, Kinés ou encore collège et écoles.

Coté maison, vous serez séduit par de larges baies donnant sur le jardin et la piscine. Patio intérieur, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée et home cinéma en RDC. Suite parentale de 47m² à l'étage avec vue panoramique. Pool house 30m² et double garage 80m². Une vie toute en transparence et en lumière pour cette villa d'exception.
La piscine avec son espace détente et sa vue dégagée, nous font ressentir calme et sérénité. 
Un lieu extraordinaire ou la qualité de vie prend tout son sens.

Un studio avec entrée indépendante pour vos amis ou de la location saisonnière finira de vous séduire.
Une visite s'impose.
Demandez votre visite à l'un de nos conseillers Via Sud Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Portiragnes  Élégante maison de caractère en cur de village  285 m²habitables + dépendance de 250 m²</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323892</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village, découvrez cette maison de caractère denviron 285 m², véritable coup de cur pour les amateurs de charme et dauthenticité. Nichée sur un terrain clos et arboré de 160 m², elle allie volumes généreux, prestations soignées et potentiel remarquable.

Dès lentrée, le séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée ancienne, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine, contemporaine et conviviale, souvre directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air. Une première chambre avec salle deau est aujourdhui aménagée en espace bien-être avec sauna.

À létage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle deau privative vous garantit calme et intimité. Trois autres chambres, une salle deau avec baignoire et des WC séparés complètent harmonieusement cet étage.

Le dernier niveau abrite un appartement T4 indépendant, qui peut également être connecté à la maison principale selon vos besoins. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace dédié à une activité ou générer un revenu locatif (à lannée ou en saisonnier).

Côté dépendances, une remise de 250 m² attenante ouvre dimmenses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet daménagement plus ambitieux.

Située dans un quartier vivant et recherché de Portiragnes, cette propriété singulière offre une qualité de vie rare, idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou pour ceux en quête dun lieu de vie spacieux et inspirant.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  Quartier Prisé Béziers - Maison darchitecte nichée dans un écrin de verdure avec garage en sous-sol, piscine et vue dégagée</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323901</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement naturel et préservé, au cur dun quartier résidentiel très recherché de Béziers, cette maison darchitecte séduit par son style contemporain, ses volumes généreux (287m² habitables) et sa parfaite harmonie avec la nature.

Implantée sur une jolie parcelle arborée de 2 815 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une exposition Est-Ouest, la maison profite dune belle luminosité tout au long de la journée. À lOuest, une vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers lextérieur avec une vue extraordinaire sur la vallée de l'Orb, puis mène à l'Est jusquà la piscine, idéale pour les moments de détente en toute intimité.

Lespace intérieur impressionne par son volume et son agencement : plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, avec un salon-séjour cathédrale surplombé par une mezzanine qui lui confère à la fois cachet et fonctionnalité. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités.

Les prestations sont de qualité :
Chauffage au sol dans toute la maison,
Climatisation par split dans le séjour, la mezzanine et deux chambres,
Espace salle de sport extérieur,
Suite parentale avec jacuzzi,
Grand garage en sous-sol de 87 m².

Un bien dexception, mêlant architecture, nature et confort, à seulement quelques minutes du centre-ville de Béziers.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ VIA SUD  CAPESTANG  PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE  1 180 m² HABITABLES  PARCELLE 2 229 m²</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323906</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Capestang, découvrez une propriété entièrement rénovée, offrant un ensemble immobilier très complet de 1 180 m² habitables implanté sur une parcelle de 2 229 m². Lensemble comprend une partie habitation de 373 m² et un ensemble professionnel indépendant rénové en 2021.

La partie habitation se compose dune maison entièrement réhabilitée comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, dix chambres dont cinq suites avec salle deau privative, une cour pavée, un jardin paysagé, une piscine, un garage et un carport. La propriété bénéficie dune vue dégagée remarquable vers les Pyrénées et les étangs de Capestang.

La partie professionnelle, parfaitement indépendante, se compose dun ensemble de bureaux, dun caveau, dun restaurant/brasserie et de bâtiments annexes. Ces espaces ont été intégralement rénovés en 2021 et sont prêts à être exploités immédiatement. Lensemble dispose également dun parking et dun garage, ainsi que dune excellente visibilité commerciale.

Cette propriété polyvalente, sans travaux à prévoir, peut accueillir un projet de vie, une activité touristique ou une exploitation commerciale. Les volumes, la qualité de la rénovation et le potentiel dutilisation en font un bien rare sur le secteur.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe résidence avec piscine privée située dans un domaine de luxe </title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323952</link>
<pubDate>Thu, 23 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur d'un prestigieux domaine viticole, entre Pézenas et Béziers, cette élégante propriété fait partie dun ensemble de résidences privées nichées dans un cadre naturel dexception.

Offrant de très belles prestations, la maison allie le charme authentique dun domaine du XIXème siècle et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses finitions soignées. Ses trois chambres en suite garantissent confort et intimité à chacun. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente et à la contemplation des vignes environnantes.

Pensée pour un usage sans souci, la maison peut être utilisée comme résidence secondaire et/ou mise en location lorsque vous ne loccupez pas, avec une gestion complète assurée sur place.

Les résidents bénéficient de laccès aux équipements et espaces du domaine, notamment le restaurant, le bar, le spa, ainsi que les installations sportives et les magnifiques jardins entourés de vignes.

Vivre à St Pierre de Serjac, cest goûter à lart de vivre du Sud dans un lieu unique, mêlant patrimoine, nature et élégance contemporaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers - Grand T2 lumineux et atypique </title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323914</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE- À seulement 5 minutes à pied des Allées Paul Riquet, découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 61 m² au 1er étage dun petit immeuble.

Dès lentrée, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte. Une chambre avec rangements intégrés, une belle salle deau moderne et une petite cour intimiste complètent ce bien.

Atout majeur : une rénovation énergétique globale de la copropriété a été voté lors de la dernière assemblée générale.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Emplacement central, charme et volumes généreux : une opportunité rare à Béziers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers - Maison familiale de standing  Font Neuve, quartier prisé</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323927</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le recherché quartier de la Font Neuve, découvrez cette maison lumineuse aux volumes généreux, édifiée sur un terrain de 593 m² avec piscine.

Elle se compose en rez-de-chaussée dune grande pièce de vie de 50 m², dune cuisine indépendante de 31 m², dun bureau, dune buanderie et dun atelier.

À létage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle deau, ainsi quun grand dressing complètent lespace nuit.

Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à pellets, visiophone, portail automatique et système dalarme.

Un garage et deux emplacements de stationnement dans la propriété viennent parfaire cet ensemble.

Un bien rare dans un quartier réputé, à deux pas de toutes les commodités.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Colombiers  Maison vigneronne de caractère à 50 m du Canal du Midi avec jardin, grenier aménageable et 1,3 ha de terres en entrée de village</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323924</link>
<pubDate>Mon, 01 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur du charmant village de Colombiers, à seulement 50 mètres du Canal du Midi, cette authentique maison vigneronne séduit par son cachet, son emplacement privilégié et son fort potentiel. Elle développe environ 115 m² habitables et offre de belles perspectives dagrandissement grâce à un grenier aménageable de plus de 70 m², dans la continuité directe de lhabitation, édifié au-dessus dun vaste garage en rez-de-chaussée.
La propriété bénéficie dun jardin attenant denviron 295 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que denviron 1,3 hectare de terres agricoles supplémentaires situées en entrée de village et non attenantes à la maison, parfaites pour un projet potager, des loisirs ou un espace nature complémentaire.
En bon état général, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, dun chauffage central au gaz, dune climatisation dans le séjour et dune agréable terrasse attenante à la cuisine offrant une vue dégagée sur larrière-pays. Certains éléments de caractère ont été soigneusement conservés, notamment de superbes carreaux de ciment dans plusieurs pièces, qui renforcent lauthenticité et le charme de cette bâtisse.
Idéalement implantée en plein cur du village, à proximité immédiate des commerces 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>À louer  Appartement meublé T2 lumineux avec terrasse</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323926</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 3éme et dernier étage dune résidence calme et sécurisée, cet appartement meublé de type 2 saura vous séduire par sa luminosité et son confort.

Vous y trouverez :
Un séjour accueillant avec accès direct à la terrasse,
Une cuisine moderne et entièrement équipée,
Une chambre avec placard intégré,
Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Le véritable atout de ce logement est sa terrasse couverte de belle superficie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur.

Un cadre de vie agréable, dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports.
Eau et taxe des ordures ménagères incluses dans les charges.

Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez nous au 04.67.48.69.89 
Disponible au 1er juin 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Loyer: 610.00 * Dont provision sur charges : 70  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 435,71  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 316,88  TTC 
dont honoraires état des lieux : 118,83  TTC 
Dépôt de garantie : 540 ]]></description>
</item>
<item>
<title>À louer  Superbe maison de plain-pied avec jardin et terrasse</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323930</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 355m2, située dans un quartier calme et résidentiel. En parfait état, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose de :

 Un grand séjour-salon-cuisine traversant baigné de lumière,
 3 chambres spacieuses,
 Une salle de bains, une salle deau et un WC indépendant,
 Un espace de stockage denviron 13 m²,
 Une terrasse agréable et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie dune très belle luminosité et se situe à seulement 3 minutes en voiture des commodités (commerces, écoles, services)

Disponible à partir du 1er mai 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Loyer: 1 150.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 999,90  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 727,20  TTC 
dont honoraires état des lieux : 272,70  TTC 
Dépôt de garantie : 1 120 ]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  MURVIEL-LÈS-BÉZIERS Appartement lumineux avec locataire en place  Idéal investisseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323937</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité - Au cur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage dun immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée.

Dune surface de 29,55 m², il se compose dune pièce de vie agréable exposée plein sud avec espace cuisine, dune salle d'eau avec WC, et dune pièce bureau de 8,13 m² pouvant servir de chambre dappoint.

Lensemble est en bon état général, seuls quelques petits travaux damélioration sont à prévoir (notamment au niveau de la cuisine et des plaques de cuisson).
Les parties communes sont propres et bien tenues.

Bail en cours depuis le 1er novembre 2022
Loyer actuel : 412,95  (dont 20  de charges)
Charges de copropriété : environ 29 /mois

Rentabilité brute estimée : environ 7,9 %
Un investissement locatif sûr avec un locataire en place depuis plus de deux ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 343,52 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers - Appartement et lots atypiques - secteur Les Halles</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323940</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à deux pas des Halles de Béziers, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel daménagement et dinvestissement.

Au rez-de-chaussée : plusieurs lots réunissant une superficie de 85 m² à rénover intégralement avec accès à deux cours privatives de plus de 20 m² chacune, un atout rare en centre-ville. 

Au 1er étage : un appartement de type 3. Ces différents espaces peuvent être exploités séparément ou réunis pour créer un bien unique de plus de 150 m², selon vos projets.

Que vous soyez investisseur, professionnel ou en quête dun lieu de vie original au cur de Béziers, cette opportunité vous séduira par sa localisation stratégique et ses aménagements possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 095 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  MURVIEL-LÈS-BÉZIERS Appartement lumineux avec locataire en place  Idéal investisseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323942</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage dun immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée.

Dune surface habitable de 33,08 m², il offre un bel espace de vie lumineux de 21,61 m² avec coin cuisine, une salle deau avec WC, ainsi quune pièce bureau pouvant servir de chambre dappoint.
Lappartement dispose également de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute lannée.

Lensemble est en bon état général, avec des parties communes propres et bien tenues.

Bail en cours depuis le 5 septembre 2023
Loyer actuel : 463,68  (dont 30  de charges)
Charges de copropriété : environ 30 /mois

Rentabilité brute estimée : environ 8,1 %
Un investissement locatif attractif et sécurisé, avec une locataire en place depuis deux ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393,96 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité - Béziers - Immeuble en copropriété, 100 % loué, rentabilité immédiate : un investissement sûr au cur de Béziers.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323945</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Béziers, découvrez cet immeuble de rapport en copropriété, construit dans les années 90, offrant une surface totale habitable de 412,36 m². Il se compose de six appartements de type trois pièces, répartis sur trois niveaux, ainsi que de quatre garages fermés.
Lensemble des logements est actuellement loué, assurant une stabilité locative immédiate.

Limmeuble génère un revenu locatif annuel brut de 39 202,01  et un revenu net avant impôts de 21 562 .
Au prix de vente de 756 000 , le rapport locatif est particulièrement attractif, avec un rendement brut de 5,18 %.

Situé dans un secteur recherché de Béziers, proche des commerces, des établissements scolaires et des axes principaux, cet immeuble en copropriété offre un investissement fiable, pérenne et sans vacance locative. Les locataires en place sont à jour de leurs loyers, ce qui garantit un revenu sûr et régulier.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un immeuble récent, facile à gérer et à forte stabilité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe studio rénové - Béziers</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323949</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en rez-de-chaussée dun immeuble bien entretenu, ce logement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable et moderne.
La pièce principale est fonctionnelle et facile à aménager, avec une cuisine moderne équipée et une salle deau neuve. Lensemble du studio a été rénové avec goût, dans un style contemporain.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants et services du centre-ville.

Disponible immédiatement.

Parfait pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif souhaitant vivre dans un logement confortable et pratique en plein centre de Béziers.

CONTACTEZ NOUS au 04.67.48.69.89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Loyer: 420.00 * Dont provision sur charges : 20  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 414  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 276  TTC 
dont honoraires état des lieux : 138  TTC 
Dépôt de garantie : 400 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement dernier étage  Beaux volumes  Luminosité et potentiel</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323967</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au troisième et dernier étage dun immeuble ancien de caractère, cet appartement se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son potentiel daménagement, rares sur le secteur.

Dune surface denviron 104 m², il se compose actuellement dun vaste séjour denviron 40 m², dune cuisine indépendante aux dimensions confortables, de deux grandes chambres, dune grande salle deau et de toilettes séparés.

Lappartement bénéficie de prestations appréciables avec des menuiseries PVC double vitrage, un tableau électrique récent, un chauffage électrique complété par une climatisation dans le séjour.
La production deau chaude est assurée par une chaudière gaz individuelle installée dans la cuisine.

Deux annexes complètent le bien : un grenier ou cellier situé au même étage ainsi quune cave.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies tout en valorisant les beaux volumes existants.

Lemplacement est central, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services.

Bien libre de toute occupation, vente simple et sécurisée.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un budget maîtrisé.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de caractère au cur historique - 3 pièces  119m²  Dernier étage dun hôtel particulier du XVIème siècle</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323960</link>
<pubDate>Mon, 10 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du centre historique de Béziers, au deuxième et dernier étage dun ancien hôtel particulier du XVIème siècle  maison natale du sculpteur Jean-Antoine Injalbert et orné dune remarquable fenêtre Renaissance à cariatides inspirée de lécole toulousaine  se trouve cet appartement de caractère de 119 m².

En parfait état, il offre une superbe pièce de vie de plus de 80 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux aux volumes généreux. Les perspectives y sont dégagées et le charme de lancien sy exprime pleinement.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dune salle deau avec douche et de toilettes indépendants. Le logement bénéficie du chauffage central au gaz et du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien.

Depuis les fenêtres, la vue souvre largement sur les anciennes Arènes et toute la plaine de lOrb, offrant un panorama rare et apaisant au cur de la ville.

À seulement cinq minutes à pied des Allées Paul Riquet et de la gare, cet appartement constitue un lieu de vie authentique, mariant histoire et modernité au cur de lidentité biterroise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 669,68 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers - Villa T4 de plain-pied en 3 faces avec garage </title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323966</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le secteur de Montimaran, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type 4, lumineuse et pensée pour un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain piscinable de 298 m², cette maison en 3 faces propose des espaces fonctionnels ainsi que de nombreux rangements facilitant le quotidien.

Elle se compose dun salon séjour, dune cuisine, de trois chambres, dune salle de bain avec douche et de WC séparés.

Un garage complète ce bien, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Située dans un environnement calme, la villa bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux.

Un bien pratique et recherché dans le secteur !
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre : Charmant T2 de 53 m² avec parking  Dernier étage  Résidence calme à Béziers</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323972</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 4ème et dernier étage dune résidence sécurisée et bien entretenue, T2 de 53 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à deux pas des commerces, des commodités et de l'IFSI (Institut de formation aux métiers de la santé).

Lappartement bénéficie dune excellente luminosité tout au long de la journée et dun agencement optimal, offrant un espace de vie confortable pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
- Surface : 53 m²
- T2 spacieux et bien distribué
- Situé au 4ème et dernier étage (résidence sans ascenseur)
- Très lumineux
- Bien agencé
- Cave privative incluse
- Parking privatif

Actuellement loué  congé donné, locataire occupant jusquen juillet

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 159.46 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Grau d'Agde - Proche toutes commodités - Appartement de standing avec terrasse, parking et ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323975</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 500 mètres des plages du Grau dAgde, Maison Azure sinscrit dans un quartier calme et résidentiel, à lécart de lagitation saisonnière, tout en restant au cur des essentiels du quotidien.

Laccès rapide aux grands axes, au port dAgde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi quaux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de lart de vivre méditerranéen :
balades au bord de leau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale.

Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents.

Chaque logement bénéficie dune distribution fluide, de beaux volumes et dune luminosité naturelle généreuse.
Les pièces de vie souvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute lannée. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné :

Menuiseries aluminium

Climatisation

Stationnements sécurisés

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  Béziers Quartier résidentiel du Garissou - charmante villa avec jardin et garage.</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323973</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement calme et recherché, au cur du quartier résidentiel du Garissou, cette maison quatre faces, construite en 1976, séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort.

Développant 163 m² habitables, complétés par un garage de 30 m², elle est édifiée sur vide sanitaire total et implantée sur une parcelle de 563 m² soigneusement paysagée.

La pièce de vie offre un bel espace salon  salle à manger cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, apportant lumière et caractère. Une mezzanine surplombe cet espace et constitue un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Un coin salon TV cosy complète lensemble. La cuisine, séparée et équipée, est fonctionnelle. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Lensemble est lumineux, bien exposé et agréable à vivre au quotidien. Une cheminée fonctionnelle vient parfaire latmosphère chaleureuse.

Côté prestations, la maison bénéficie de double vitrage aluminium, dune VMC double flux à létage, de panneaux solaires pour la production deau chaude sanitaire couplés à une chaudière gaz Frisquet pour le chauffage central, dune climatisation split dans le séjour et dans trois chambres, ainsi que de la fibre internet.

À lextérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu accueille de nombreux arbres fruitiers : oranger, kaki, pommier, poirier, olivier, fruits de la passion et raisin de table, créant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours. Une ancienne piscine de 8 x 9 mètres a été recouverte par une dalle béton, offrant aujourdhui un vaste espace terrasse modulable selon vos envies.

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant un cadre résidentiel paisible, cette maison familiale constitue une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Grau d'Agde - Proche toutes commodités - Appartement de standing avec terrasse, parking et ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323976</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 500 mètres des plages du Grau dAgde, Maison Azure sinscrit dans un quartier calme et résidentiel, à lécart de lagitation saisonnière, tout en restant au cur des essentiels du quotidien.

Laccès rapide aux grands axes, au port dAgde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi quaux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de lart de vivre méditerranéen :
balades au bord de leau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale.

Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents.

Chaque logement bénéficie dune distribution fluide, de beaux volumes et dune luminosité naturelle généreuse.
Les pièces de vie souvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute lannée. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné :

Menuiseries aluminium

Climatisation

Stationnements sécurisés

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Grau d'Agde - Proche toutes commodités - Appartement de standing avec terrasse, parking et ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323977</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 500 mètres des plages du Grau dAgde, Maison Azure sinscrit dans un quartier calme et résidentiel, à lécart de lagitation saisonnière, tout en restant au cur des essentiels du quotidien.

Laccès rapide aux grands axes, au port dAgde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi quaux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de lart de vivre méditerranéen :
balades au bord de leau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale.

Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents.

Chaque logement bénéficie dune distribution fluide, de beaux volumes et dune luminosité naturelle généreuse.
Les pièces de vie souvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute lannée. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné :

Menuiseries aluminium

Climatisation

Stationnements sécurisés

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Grau d'Agde - Proche toutes commodités - Appartement de standing avec terrasse, parking et ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323978</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 500 mètres des plages du Grau dAgde, Maison Azure sinscrit dans un quartier calme et 
Laccès rapide aux grands axes, au port dAgde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi quaux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de lart de vivre méditerranéen :
balades au bord de leau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale.

Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents.

Chaque logement bénéficie dune distribution fluide, de beaux volumes et dune luminosité naturelle généreuse.
Les pièces de vie souvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute lannée. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné :

Menuiseries aluminium

Climatisation

Stationnements sécurisés

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Grau d'Agde - Proche toutes commodités - Appartement de standing avec terrasse, parking et ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323979</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 500 mètres des plages du Grau dAgde, Maison Azure sinscrit dans un quartier calme et résidentiel, à lécart de lagitation saisonnière, tout en restant au cur des essentiels du quotidien.

Laccès rapide aux grands axes, au port dAgde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi quaux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de lart de vivre méditerranéen :
balades au bord de leau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale.

Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents.

Chaque logement bénéficie dune distribution fluide, de beaux volumes et dune luminosité naturelle généreuse.
Les pièces de vie souvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute lannée. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné :

Menuiseries aluminium

Climatisation

Stationnements sécurisés

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Grau d'Agde - Proche toutes commodités - Appartement de standing avec terrasse, parking et ascenseur</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323980</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 500 mètres des plages du Grau dAgde, Maison Azure sinscrit dans un quartier calme et résidentiel, à lécart de lagitation saisonnière, tout en restant au cur des essentiels du quotidien.

Laccès rapide aux grands axes, au port dAgde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi quaux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de lart de vivre méditerranéen :
balades au bord de leau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale.

Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents.

Chaque logement bénéficie dune distribution fluide, de beaux volumes et dune luminosité naturelle généreuse.
Les pièces de vie souvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute lannée. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné :

Menuiseries aluminium

Climatisation

Stationnements sécurisés

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers en campagne  Élégante bâtisse de caractère aux codes architecturaux du Sud-Ouest</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323981</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Implantée sur un superbe terrain paysager denviron 2 800 m², cette élégante bâtisse de caractère aux codes architecturaux du Sud-Ouest développe 292 m² habitables et séduit par son architecture de maison de campagne, mêlant volumes généreux, authenticité et confort contemporain.

Dès lentrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale :
Une belle entrée avec cellier, une salle deau avec WC, puis une cuisine  salle à manger conviviale, ouvrant sur un vaste salon denviron 50 m², sublimé par une cheminée et de belles hauteurs sous plafond.

La distribution intérieure, fluide et élégante, sorganise autour de deux escaliers desservant les différents niveaux.
À létage, on retrouve un second salon de même superficie, prolongé par une mezzanine, une salle deau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres confortables.
Un niveau intermédiaire accueille une grande chambre supplémentaire, traversante nord/sud, idéale pour une suite indépendante ou un espace invités.

À lextérieur, le cadre est à la hauteur du lieu :
Une piscine 17 x 5 m, une terrasse mêlant bois et béton ciré, une cuisine dété, et de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.

Les prestations complètent harmonieusement lensemble :
Forage, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation dans certaines pièces, suite parentale avec dressing en tête de lit, nombreux rangements.

Située dans un environnement de qualité, à seulement quelques minutes du golf Saint-Thomas, de laccès autoroute et des commerces, cette propriété constitue une superbe maison de famille en campagne, alliant caractère, volumes et qualité de vie. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial de 26m² au centre ville de Béziers</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323992</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce local commercial de 26m² climatisé au centre ville de béziers.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, avec ses deux salles de 14m² et 10m², ce bien est idéal pour votre activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>La Palme  Maison de caractère avec terrasse panoramique et double habitation</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323984</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village de La Palme, entre mer Méditerranée et étangs sauvages, cette propriété de caractère offre une interprétation rare et élégante de lart de vivre méditerranéen. Dans un environnement préservé, authentique et recherché, elle séduit immédiatement par son emplacement central, son histoire et la qualité de ses volumes.

Ancien bâtiment emblématique du village, entièrement repensé en habitation, la maison développe aujourdhui environ 225 m² habitables, organisés avec intelligence pour offrir à la fois un lieu de vie principal et un espace indépendant.

La configuration permet ainsi de profiter de deux logements distincts, parfaitement intégrés au sein dune même propriété. La maison principale accueille une vie familiale confortable, avec de beaux espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse, tandis que lappartement indépendant ouvre la voie à de multiples usages : accueil dinvités, espace de travail, ou encore exploitation locative générant un revenu complémentaire, en toute autonomie.

Ce double usage confère au bien une dimension particulièrement recherchée, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à forte valeur dusage.

Au dernier niveau, la propriété révèle un atout absolument remarquable : une terrasse tropézienne offrant une vue spectaculaire sur les étangs, la mer et les toits du village. Véritable prolongement des espaces de vie, cet extérieur confidentiel devient un lieu privilégié pour recevoir, contempler et savourer les longues soirées dété dans un cadre dune rare sérénité.

Un garage à usage de rangement complète lensemble.

Ce bien sadresse à une clientèle en quête dun lieu de vie singulier, à la fois élégant, fonctionnel et inspirant. Il conviendra parfaitement à un couple avec enfants souhaitant sinstaller dans le Sud et initier un nouveau projet de vie, comme à une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire de caractère, avec un potentiel locatif discret et qualitatif.

Une propriété rare, où se conjuguent authenticité, vue, volume et opportunité patrimoniale, au cur dun des villages les plus préservés du littoral méditerranéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>Appartement T3 avec terrasse  Investissement locatif à Béziers</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323991</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au deuxième étage dun immeuble en copropriété, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 69,30 m² et bénéficie dune terrasse de 9 m².
Il se compose dune entrée avec cellier, dun séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, dune salle de bain ainsi que dun toilette indépendant.
Situé à Béziers, dans un secteur pratique, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Lappartement est actuellement occupé, avec un bail signé en juin 2025, pour un loyer de 645  hors charges.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant un placement serein et pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 251 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>VALRAS-PLAGE  Maison de pêcheur de plain-pied avec jardin, garage et stationnements, à 10 minutes à pied de la mer</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343323994</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dune station balnéaire familiale très recherchée, à deux pas du quartier des pêcheurs et à seulement dix minutes à pied de la plage, cette charmante maison de plain-pied constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou une vie à lannée au bord de la Méditerranée.

Implantée sur une parcelle denviron 224 m², elle développe environ 63 m² habitables et profite dun agréable jardin-terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que dun garage et de trois stationnements privatifs devant la maison, un véritable atout dans le secteur.

La maison offre un séjour lumineux climatisé, une cuisine indépendante, deux chambres, une buanderie, une salle deau et un WC séparé.

Côté équipements, la toiture a été refaite il y a quinze ans, les menuiseries sont en double vitrage, la véranda est en aluminium, lélectricité a été revue, les volets roulants sont électriques, la façade a récemment été repeinte et le portillon est en aluminium.

Un bien soigné, fonctionnel et plein de charme, situé à proximité immédiate du port et des commerces, au sein dune station balnéaire conviviale.

Une opportunité rare à Valras-Plage pour qui recherche une maison de qualité à deux pas de la mer.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323994) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
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<title>Villeneuve-lès-Béziers  Élégante maison vigneronne et dépendances au cur du village avec jardin, garages</title>
<link>http://www.viasud.fr/fr/detail.htm?cle=343324002</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Villeneuve-lès-Béziers, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, témoin de lhistoire viticole locale, développant plus de 300 m² habitables et offrant un potentiel exceptionnel.

La propriété sorganise autour dune maison bourgeoise vigneronne, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, proposant environ 192 m² habitables. 
Les volumes, les hauteurs sous plafond et le charme des maisons de cette époque offrent un cadre idéal pour imaginer une rénovation élégante et authentique.
Au dernier niveau, un grenier de 68 m² ouvre encore de belles perspectives daménagement pour agrandir les espaces de vie ou créer un lieu unique sous les toits.
À lavant de la maison, un jardin exposé plein Sud accueille la lumière et offre un véritable espace de respiration en plein cur du village.
À larrière, une cour plus intime orientée au Nord dessert les dépendances et préserve un espace discret et fonctionnel.

Les annexes viennent enrichir ce bien rare :
Un grand garage de 72 m², idéal pour stationner un véhicule ou créer un atelier.
Une ancienne cave de vinification de 102 m², avec ses volumes impressionnants, offrant un potentiel remarquable pour un projet dhabitation, datelier ou despace de réception.
Une maison secondaire indépendante denviron 106 m², complétée par un garage de 24 m² et un grenier de 15 m², parfaite pour accueillir famille et amis, développer une activité ou envisager un projet locatif.

Cet ensemble constitue une véritable opportunité pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux.

Les volumes, les dépendances et la configuration des lieux permettent dimaginer de multiples projets : grande maison familiale, maison dhôtes, résidence avec activité professionnelle ou projet patrimonial de rénovation.

Un lieu chargé dhistoire, où larchitecture vigneronne rencontre le potentiel dun projet de vie unique, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages.

Une propriété rare, pour celles et ceux qui savent reconnaître le charme et la promesse des belles demeures du Languedoc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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