Dans un immeuble intimiste composé de seulement 4 logements, découvrez ce magnifique appartement T4 de 181 m², baigné de lumière et aux volumes généreux.
Dès l’entrée, un vaste hall de 14 m² vous accueille et vous plonge dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le cœur de l’appartement s’ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de 60 m², idéal pour recevoir, prolongé par un salon de 30 m² offrant un cadre de vie confortable et élégant.
* Trois belles chambres, dont une suite parentale, assurent calme et intimité.
* Une salle d’eau, une salle de bains, et deux WC viennent compléter ce bien.
* Un trés grand dressing (précieux espaces de rangement).
* Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude.
* Une place de parking privative est incluse.
* Un espace de rangement attenant à l'appartement d'environ 4 m²

Ce bien rare, très calme, allie charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement cossu et serein.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Appartement avec beaucoup de charme à venir visiter sans tarder !
CONTACT VIA SUD GESTION 04.67.48.69.89 / 06.82.38.67.19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer: 1 400.00 €* Dont provision sur charges : 300 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 267 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 724 € TTC
dont honoraires état des lieux : 543 € TTC
Dépôt de garantie : 1 100 €

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 160,00€ et 5 670,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)