Découvrez ce beau duplex situé au premier et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové il y a 15 ans, niché dans le secteur historique des Anciennes Arènes.

Cet appartement, entièrement refait il y a deux ans, offre un espace de vie de 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le salon, profitez d'une vue imprenable sur les anciennes Arènes, un cadre unique qui ajoute un charme historique à votre quotidien.

Le duplex dispose de deux chambres en suite, offrant chacune une intimité et un confort optimal. La première chambre est sur le même niveau que le salon-cuisine, tandis que la deuxième chambre se trouve au dernier étage, garantissant tranquillité et espace.
Cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et charme historique !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 558 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 920,00€ et 2 650,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)