Exclusivité - Maison de plain-pied à Lieuran-lès-Béziers, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain arboré de 595 m², cette charmante maison de 103 m² habitables vous accueille avec un agencement agréable et fonctionnel.
Vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'un cellier/buanderie.

La maison propose également trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, un garage de 27 m² avec un étage exploitable de la même surface s'ajoute, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies.

Proche des commerces et de l'école, cette maison est parfaite pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 090,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)