Située dans un secteur recherché entre Béziers et Narbonne, à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette villa de plain-pied, non mitoyenne, offre plus de 120 m² habitables sur un terrain clos de 952 m².

Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de quatre chambres confortables, de nombreux rangements, ainsi que d'une véranda climatisée, idéale comme pièce de vie supplémentaire.

En plus de son garage et d’un préau voiture de 36 m², la propriété dispose d’un réel atout : une partie arrière du terrain de 257 m² est constructible, offrant ainsi la possibilité, de créer une annexe indépendante ou de réaliser un nouveau projet immobilier.

Terrain piscinable – Fort potentiel.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 510,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)