Découvrez ce spacieux studio de 34 m², idéalement situé à Béziers, au cœur d’un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les commodités du quotidien et de l'IFSI (Institut de formation aux métiers de la santé)

Situé au dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur) et sécurisée, ce studio bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un agencement optimisé offrant un espace de vie confortable.

Caractéristiques principales :
- Surface : 34 m²
- Dernier étage d’une résidence entretenue
- Très lumineux
- Belle vue
- Bien agencé
- Cave privative incluse
- Parking privatif

Locataire en place jusqu’en mars – libre de toute occupation ensuite (idéal investisseur ou résidence principale)

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 773,28 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940,00€ et 1 310,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)