Sur la commune de Colombiers, villa de plain-pied en 3 faces idéalement située à seulement 50 mètres du Canal du Midi.

Cette villa offre un cadre de vie recherché entre calme, confort et proximité des commodités.

Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à une agréable terrasse de 17 m².

La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains ainsi qu’une buanderie.

Atouts : Le volume des pièces et de nombreux rangements pensés pour un confort de vie optimal.

Un garage complète ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité à découvrir sans tarder à deux pas du Canal du Midi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 146,00€ et 1 550,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)