Commençons par le haut. Une terrasse d'environ 15 m², carrelée, ceinte de murets assez hauts pour que personne ne vous regarde. Devant vous, les toits de tuiles du vieux Béziers. En centre-ville, un extérieur comme celui-là est rare.

Ensuite : il n'y a rien à faire. Toiture rehaussée et entièrement refaite, murs de pierre de 40 cm doublés et isolés, électricité aux normes, double vitrage.

Enfin, l'adresse : entre le Polygone et les allées Paul Riquet, à quelques minutes à pied de la gare. Tout se fait sans voiture.

La visite, maintenant : 85 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas de six couverts - la vraie pièce de vie - et un garage accessible directement depuis la cuisine, dimensionné pour une citadine et un deux-roues.
Au premier étage, le séjour a gardé sa cheminée de marbre et s'ouvre sur un balconnet en ferronnerie : parquet, 2,67 m sous plafond. Sur le même palier, une chambre et des toilettes.
Au second, la deuxième chambre sous pannes de bois apparentes, éclairée par une fenêtre de toit, une salle d'eau, un second WC, et l'accès à la terrasse.
Pas de copropriété, donc pas de charges ni d'assemblée générale. Pas de jardin à entretenir, pas de travaux en attente : une maison qu'on ferme à clé et qu'on laisse sans y penser. Premier achat, pied-à-terre ou résidence de vacances , elle est prête.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 650,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)