650 € charges comprises, garage inclus. Boulevard de Genève, à deux pas des Arènes.
Deuxième étage d'un immeuble paisible de 1960. Un appartement de caractère, à l'agencement fonctionnel.
Entrée de 9,45 m².
Un vrai sas de réception, pas un couloir. Une entrée de cette taille, on n'en fait plus.
Séjour de 16,83 m² avec cheminée décorative.
Sols granito d'origine, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. La pièce prend la lumière en grand.
Deux chambres : 14,69 et 10,96 m².
Chacune prolongée par son balcon.
Cuisine séparée et aménagée de 7,28 m².
Plan de travail granit, plaque vitrocéramique, hotte, meubles hauts et bas. Elle est prête à l'usage.
Salle de bains de 6,60 m² avec baignoire et WC.
Refaite, sol contemporain, faïence claire, grand miroir.
Équipements : cave privative, interphone, volets roulants, chauffage individuel gaz — vous maîtrisez votre consommation.
Le quartier : boulevard de Genève, axe résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des Arènes. Centre-ville, commerces, écoles, animations et bus à quelques minutes à pied.
Un T3 à 650 € charges comprises sur cette adresse ne reste pas longtemps disponible.
?? Béziers, boulevard de Genève — Réf. 343321340
?? Hugo Dreuille — 06 64 66 87 83 / 04 67 48 69 89
Conditions
Loyer : 650 € CC (dont 50 € de provision sur charges, régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires locataire : 715 € TTC — frais de visite / dossier / rédaction du bail : 520 € TTC, dont état des lieux : 195 € TTC
DPE : D / D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820,00€ et 1 170,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)