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Maison

BEZIERS (34500)

Exclusivité Via Sud Immobilier - située à Béziers dans un quartier prisé en périphérie de la ville, bordant la campagne biterroise, au cœur d'un terrain généreusement arboré de 1850m², cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel.

Au calme, proche d'un accès rocade et d'un arrêt de bus, à 5 minutes du cœur de ville, ce lieu de vie idyllique dispose d'une villa de type 5 pièces comprenant : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée, quatre chambres (dont une utilisée en dressing), une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un garage attenant et atelier avec mezzanine.

Coté extérieur, vous retrouvez un atelier et son garage attenant de 34m² environ, un abri de jardin de 8 m², une piscine 8/4 chauffée par pompe à chaleur avec son abri coulissant permettant un usage de cette dernière en toute saison, un bassin à poisson ainsi que de nombreux éclairages extérieurs télécommandés qui viendront embellir vos longues soirées d'été sur une large terrasse couverte de 27m² environ.

Les prestations sont au rendez-vous avec son système de chauffage central par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, eau BRL pour le jardin, portail automatique, visiophone, piscine chauffée......un véritable confort de vie.

Située dans une zone du PLU à fort potentiel, vous pourrez réaliser une extension de la maison existante si vous le souhaitez, utiliser les combles exploitables de 57m² environ ou tout simplement construire une nouvelle maison sur le terrain. L'ensemble de ces projets étant soumis à l'accord préalable du service instructeur de la commune de Béziers.

On adore son écrin de verdure, sa situation géographique mais aussi tout le potentiel que cette maison et son terrain peuvent vous offrir.
Une visite s'impose!
Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230,00€ et 173,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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