Via Sud immobilier - Située sur la commune de Servian à proximité de toutes les commodités et d'un accès autoroutier A75, cette superbe maison vigneronne en position dominante au cœur du village, offre un cadre de vie exceptionnel.

Rénovée au fil des années, vous serez séduits par ses volumes et son cachet incomparable. Ainsi, elle se compose:

- En rez-de-chaussée: entrée, une dépendance/bureau avec WC, un garage de 180m², une remise.
- A l'étage: une vaste pièce à vivre de 100m² et une cuisine équipée ouvertes sur une large terrasse de 145m², un bureau, un atelier, une chambre en suite avec salle d'eau, un WC et une buanderie.
- Au dernier étage: un salon TV, un couloir, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 53m² donnant sur une terrasse de 33m² a la vue époustouflante, une chambre avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC.

Coté extérieur, un magnifique jardin arboré et clos de murs à l'abri des regards avec cuisine d'été, salle d'eau et piscine 5/10 au sel.

Tout le charme de l'ancien marié au confort du moderne, avec des plafonds à 3.5m de hauteur, des cheminées en marbre, carreaux ciment, parquet....
Confortable et facile à vivre cette demeure de caractère offre un potentiel incroyable adapté à votre projet!
Une visite s'impose.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 920,00€ et 4 020,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)