Découvrez un havre de paix idéalement situé, une invitation à la sérénité et à l'aventure, nichée entre la mer et le majestueux Canal du Midi, à une proximité inégalée de l'aéroport Béziers/Agde. Cette propriété exceptionnelle, étendue sur 3.2 hectares de terres entièrement clôturées, vous offre un cadre de vie sans pareil, mêlant harmonieusement luxe, nature et diversité.

Avec 240m² habitables environ répartis en deux logements indépendants, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à une activité d'accueil. La terrasse spacieuse, surplombant une piscine à la conception élégante, est le lieu idéal pour savourer des moments de détente et de convivialité, dans un cadre privé et exclusif.

Le domaine accueille également un enclos dédié, prêt à accueillir chevaux, ânes, brebis, et boucs, promettant ainsi une immersion complète dans la vie champêtre. Cette propriété unique en son genre se distingue par son activité de gîte à la ferme, offrant des hébergements insolites qui sauront charmer les amoureux de la nature en quête d'originalité : trois lodges luxueux et trois logements atypiques, tous équipés de sanitaires individuels, garantissent une expérience inoubliable à vos hôtes.

Cette propriété, à moins de 2 km de la mer et à quelques pas du Canal du Midi, représente une rareté sur le marché, un investissement sûr dans l'une des régions les plus prisées de France. Découvrez dès maintenant le cadre idyllique et les innombrables possibilités qu'offre ce joyau d'Occitanie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 200,00€ et 4 380,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)