À louer, magnifique appartement T3 de 65 m² idéalement situé sur le boulevard Duguesclin à Béziers, au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing très récente, construite en 2024.
Très lumineux et offrant de belles prestations, cet appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur avec une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.

Pour votre confort, l’appartement dispose également de la climatisation réversible ainsi que d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie moderne, confortable et agréable, dans un secteur idéalement situé à Béziers, à proximité des commodités et des principaux axes de la ville.

Un appartement de standing, lumineux et fonctionnel, dans une résidence où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder.

DISPONIBLE AU 1ER OCTOBRE

N'hésitez pas à nous contacter au 0682386719 ou 04.67.48.69.89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer: 832.65 €* Dont provision sur charges : 90 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 461 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 266 € TTC
dont honoraires état des lieux : 195 € TTC
Dépôt de garantie : 742,65 €

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 349,00€ et 472,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)