Au cœur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée.

D’une surface habitable de 33,08 m², il offre un bel espace de vie lumineux de 21,61 m² avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce bureau pouvant servir de chambre d’appoint.
L’appartement dispose également de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année.

L’ensemble est en bon état général, avec des parties communes propres et bien tenues.

Bail en cours depuis le 5 septembre 2023
Loyer actuel : 463,68 € (dont 30 € de charges)
Charges de copropriété : environ 30 €/mois

Rentabilité brute estimée : environ 8,1 %
Un investissement locatif attractif et sécurisé, avec une locataire en place depuis deux ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393,96 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440,00€ et 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)