Entre les Halles et la place de la Madeleine, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce superbe appartement de 85 m², entièrement rénové avec élégance, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.
Situé au premier étage d’un petit immeuble calme, ce 4 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé.

Il se compose :

- d’un séjour raffiné avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant, d’une salle de bains contemporaine,

- ainsi que de nombreux rangements, le tout dans une rénovation soignée et harmonieuse.

Vivre ici, c’est profiter pleinement de la vie biterroise : les Halles à deux pas, les terrasses, les commerces, les écoles, les marchés… tout est accessible à pied.
Un emplacement rare, idéal en pied-à-terre ou en résidence principale, pour ceux qui souhaitent allier charme, confort et vie citadine.
Un bien coup de cœur, parfaitement situé et prêt à accueillir sa nouvelle histoire.
À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 963,20 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790,00€ et 1 120,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)