Coup de cœur pour les amateurs d'espace et de caractère : au dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 104 m² offre des volumes que l'on ne trouve plus à ce prix dans le centre de Béziers.

Le séjour de 36 m², lumineux et spacieux, donne le ton : ici, on respire. Il se prolonge d'une cuisine indépendante aux dimensions confortables, de deux belles chambres (17 et 13 m²), d'une grande salle d'eau et de toilettes séparés. L'appartement conserve le charme de l'ancien — parquet, cheminées — pour une atmosphère pleine de caractère.

Côté confort, le bien est déjà bien équipé : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, tableau électrique récent, fibre optique, alarme et interphone. Deux annexes complètent le lot : un cellier au même étage et une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de tout repenser à votre image — une vraie opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, dans des volumes que peu de logements offrent.
Emplacement central et pratique : commerces, écoles, transports et services à pied. Bien libre, sans locataire, vente simple et sécurisée.

Idéal pour une résidence principale à personnaliser, dans un budget maîtrisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700,00€ et 2 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)