À Murviel-lès-Béziers, village de caractère idéalement situé entre la mer Méditerranée et l’arrière-pays, cette villa des années 90 s’inscrit dans un environnement calme et préservé, sur une parcelle de 1 174 m².

La maison offre une organisation rare et chaleureuse, pensée pour s’adapter aux rythmes de vie d’une famille. Deux espaces de vie communicants par l’intérieur permettent de préserver l’intimité de chacun tout en restant connectés. Le niveau principal, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée vers la campagne. Il accueille un séjour convivial avec cuisine équipée, une chambre et deux pièces complémentaires idéales en bureaux ou chambres d’appoint, ainsi qu’une grande salle de bain. Le poêle à bois renforce l’atmosphère douce et accueillante de cet étage.

En rez-de-jardin, un ancien garage et une buanderie transformés en 2022 composent un second espace de vie tourné vers le jardin et la piscine, avec salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. Un lieu parfait pour recevoir, télétravailler ou offrir un espace indépendant à un proche.

À l’extérieur, le jardin clos, la piscine sécurisée et le potager en fond de parcelle invitent à profiter pleinement de la douceur de vie du Sud, dans un cadre paisible à quelques minutes de Béziers.

Une maison où l’on se projette naturellement, entre mer et vignobles, pour une vie familiale équilibrée et apaisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 860,00€ et 3 970,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)