Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Vendres, cette villa neuve aux lignes modernes offre un cadre de vie confortable et une excellente performance énergétique.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse couverte avec plafond bois, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 14,5 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque noire et d’un carrelage grand format.
À l’extérieur, le jardin de 240 m² est aménagé avec pelouse synthétique et massifs, offrant un espace agréable et facile d’entretien.
Un garage carrelé ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent le bien.
Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium anthracite, climatisation gainable, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, construction récente aux normes actuelles.
À quelques minutes de la mer Méditerranée, à environ 5 minutes de la sortie d’autoroute, à proximité immédiate de la zone commerciale et avec un collège en face, l’emplacement est particulièrement pratique au quotidien.
Aucun travaux à prévoir. Villa prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique