À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, découvrez une maison de ville entièrement rénovée, aussi atypique que facile à vivre.
Derrière son entrée de type atelier, avec garage permettant de stationner une voiture, la maison développe environ 80 m² organisés autour d’une vie quotidienne possible presque entièrement de plain-pied.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée, puis une véritable suite avec chambre, dressing et salle d’eau. L’ensemble se prolonge par un jardin arboré exposé nord-ouest, un extérieur particulièrement rare à quelques minutes à pied des Allées Paul-Riquet.
À proximité de l’entrée, un escalier hélicoïdal dessert une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau et de WC indépendants. Cet espace séparé conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, installer un adolescent ou créer un bureau au calme.
La maison a bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et matériaux choisis avec goût. La toiture d’origine a été conservée et révisée.
Au fond du jardin, une ancienne verrière avec toit-terrasse offre encore de belles possibilités : atelier, cuisine d’été, bureau ou espace de loisirs.
Une maison singulière destinée aux acquéreurs qui recherchent le confort du rénové, un véritable extérieur et un garage, sans renoncer à la proximité immédiate du centre de Béziers.
Un bien rare à découvrir sur place pour en comprendre toute l’originalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 839,00€ et 1 135,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)