Située à Montouliers, dans l'Hérault, entre Béziers et Narbonne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Construite en 1996, cette maison intégralement de plain-pied développe 141 m² habitables sur un vaste terrain de 3 085 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les poutres apparentes et le poêle confèrent à cet espace un caractère chaleureux et convivial.

La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bains familiale d'environ 10 m², d'un WC indépendant et d'un cellier. Un vaste hall d'entrée complète cet agencement fonctionnel.

À l'extérieur, la propriété offre une terrasse de 50 m², ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec espace barbecue, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement naturel.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son ancien hangar agricole d'environ 200 m², en parfait état et disposant de deux accès. Aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage, ce bâtiment offre un volume particulièrement intéressant pour les passionnés d'automobile, les amateurs de bricolage ou les personnes recherchant une importante surface pour entreposer du matériel.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique, d'un poêle et d'une climatisation dans le séjour.

Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied, d'un grand terrain et d'une annexe particulièrement spacieuse.

Un bien rare dans un environnement de campagne, à découvrir entre Béziers et Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)