Située à 10minutes de Pézenas, 30minutes Montpellier et à 5 minutes d'un accès autoroute A75, cette magnifique bâtisse de caractère rénovée en 2018, offre un lieu de vie paisible et hors du temps.

Elevée de deux étages sur rez-de-jardin, cette propriété de charme s'ouvre au sud, sur un magnifique terrain arboré de 2900m² environ bordé par une rivière. Sa piscine et ses terrasses intimistes offrent à cette maison un confort de vie trés sud de France!

Rénovée en 2018 avec beaucoup d'attention et de goût, subtil mélange de bois, de pierre ou encore de platre, la propriété se compose:
En rez-de-chaussée: Une entrée, deux chambres en suite avec accès indépendants et terrasses privatives (Idéal pour chambre d'hôte)
A l'étage: Une large pièce de vie de 50m² avec coin cuisine, deux chambres avec dressing et salle d'eau partagée
Au dernier étage, un espace suite parentale de 70m² avec salle de bain, chambre et dressing

Enfin un garage attenant de 30m² avec la possibilité de créer un étage,

Véritable havre de paix ou au milieu coule une rivière....
EXCEPTIONNEL!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 150,00€ et 2 970,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)