Située à 15 minutes de Béziers au pied du canal du midi, superbe propriété rénovée de 4ha avec vue panoramique et de nombreuses dépendances.

Logée sur un tertre, ouverte au soleil levant et au sud, magnifique propriété offrant 372m² habitables environ et 440m² de dépendances. Intégralement rénovée, elle se compose d'une habitation principale avec double salon/séjour de 79m²,cuisine de 44m², 5 chambres , deux salles de bains, deux salles d'eau, une buanderie et d'un appartement indépendant type 3, communicant également avec la partie principale, offrant séjour, cuisine séparée, 2 chambres et salle d'eau. Des prestations de qualité avec chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtre en alu, volets roulant électrique, cuisines équipées, production photovoltaïque (4000€ de revenus annuel), etc..

En sous-sol donnant sur l'entrée de la propriété se trouvent de nombreuses dépendances: deux garages avec portails automatiques, pièces annexes/rangements, ateliers, WC, 2 box pour chevaux, une sellerie, un hangar agricole et grenier.

Côté jardin, vous serez séduits par son parc paysagé, sa piscine, sa carrière et ses enclos pour chevaux, son coin potager et sa vue panoramique sur la plaine environnante jusqu'au Canigou. un forage permet l'irrigation des 4 hectares.

Exceptionnel!! vous bénéficiez d'une propriété disposant de l'eau de ville et de l'assainissement collectif. Hors zone inondable, il y règne le calme absolu et la douceur de vivre. Laissez-vous séduire par cette bâtisse de charme et son environnement unique! à visiter sans tarder!

Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

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