Exclusivité - C'est entre Narbonne et Béziers, au cœur du vignoble languedocien, que ce situe ce splendide domaine rénové, alliant le confort moderne au caractère authentique de la pierre.

Au sein d'un environnement privilégié sa façade s'offre au soleil du sud comme une invitation à lézarder au bord de sa piscine ou encore profiter de sa terrasse à l'abris d'une pergola bioclimatique.

Rénovée en 2017, la propriété dispose de prestations de standing, tel que le chauffage au sol - rafraichissant, climatisation réversible, volets roulants électriques, cuisine équipée, deux piscines, portail auto, eau du bas rhone et eau de "ville"...

A l'intérieur la maison d'habitation principale offre:

En rez-de-chaussée: une entrée, une vaste pièce de vie de 55m² ouverte par de larges baies à galandage sur la terrasse sud, la cuisine de 30m² parfaitement équipée ouverte sur la cour intérieure aux reflets de pierres, une arrière cuisine, un suite parentale de 28m² et un garage de 65m² tout confort!
A l'étage, une suite avec espace salon, et salle de bain, chambre et dressing, un coin bureau, deux chambres et une salle de bain.

Coté dépendances, deux gites indépendants de 3 pièces de 43m² et 45m² pouvant servir de gites ou maisons d'amis, ainsi qu'une pièce de jeux de 54m² ont un accès sur une large terrasse avec piscine.

Coté potentiel, une partie de l'étage du garage reste aménageable en habitation...

Un bien unique sur le secteur, un potentiel rare mais surtout une rénovation très soignée pour cette propriété de charme!

On adore!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur

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