Pézenas, située au cœur d'un quartier calme, belle maison construite dans les années 1970 et entièrement rénovée entre 2012 et 2017, cette confortable maison bénéficie d'un environnement de qualité à quelques 800m du cœur de ville, elle se compose:

Au rez-de-chaussée: une entrée, séjour/cuisine/salon véranda, une arrière cuisine, une buanderie, 3 chambres en suite avec leurs salles d'eau placards et dressing, 3 WC, un espace nuit supplémentaire en mezzanine.

Une des chambres avec son espace mezzanine donnant sur la piscine peut être rendue indépendante. la création d'un gîte ou d'un studio annexe est envisageable.

Coté extérieur un beau jardin paysagé avec espace barbecue ombragé, une piscine au chlore 6/4 et un abri voiture. Portail automatique et longue allée en béton désactivé.

la rénovation complète de cette charmante maison date de 2012. L'isolation des murs par l'extérieur a été réalisé en 2017 et une pompe à chaleur il y'a quelques mois, lui conférant une excellente performance energétique!

Agréable à vivre et lumineuse, à l'abri des regards indiscret vous serez charmé par le potentiel dont elle dispose.

Rare sur le secteur! une visite s’impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720,00€ et 1 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)