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Maison

SERVIAN (34290)

VIASUD vous propose en Exclusivité dans le joli village de Coulobres,une très belle villa de plain-pied construite en 2005 avec des matériaux de qualité attestant d'une isolation thermique de 182m².
De belles prestations haut de gamme avec un plancher chauffant et raffraichissant par pompe à chaleur air/eau.
Cuisine équipée agrémentée de granit,baies à galandages donnant accès à la terrasse.

Le jardin de 1800m² parfaitement entretenu avec son boulodromme,au calme,sans vis-à-vis borde la campagne et bénéficie d'une vue dominante.


Une agréable pièce de vie lumineuse de 45m² accès direct sur la terrasse,une cuisine moderne indépendante de 14m² avec cellier pour stockage.
la partie nuit dispose de 2 grandes chambres et une spacieuse salle d'eau.
Les propriétaires disposent d'une partie privative de 45m² composée d'une chambre et dressing vue sur la piscine,un bureau,une grande salle de bains.

Une lingerie parfaitement équipée,un local technique avec rangement,une cave pour vos futurs cuvées, un adoucisseur d'eau.

La très belle piscine chauffée et traitée au sel avec sa grande terrasse ombragée vous acceuillera aux beaux jours ainsi vous profiterez de la vue magnifique sur la campagne.

Pour parfaire cette superbe maison un double garage avec sa hauteur sous plafond peut acceuillir camping-cars,bâteaux y trouveront leur place.

Rapidement vous serez séduit par cette jolie et solide villa tout confort.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 120,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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