Dans un environnement calme et recherché de Boujan, venez découvrir ce charmant duplex situé au premier étage d’une maison divisée en deux logements. Construite dans les années 95 et récemment rénovée avec soin, cette habitation associe confort moderne et espace généreux.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel, comprenant un bureau, une chambre ainsi qu’une salle de bains, parfait pour créer un coin nuit indépendant ou un espace de travail au calme.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, excellente isolation, nombreux rangements et une rénovation réalisée avec goût.

Lumineux, confortable et situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Boujan, ce bien rare allie modernité et sérénité.

Photos à venir
GLI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer: 1 100.00 €* Dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 100 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 788 € TTC
dont honoraires état des lieux : 312 € TTC
Dépôt de garantie : 1 080 €

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230,00€ et 1 720,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)